Vente maison 8 pièces 264 m² Herbignac (44410)

520 000 €

Jolie bâtisse aux volumes généreux

Située à Pompas, à 10mn d'Herbignac et à 12mn de Guérande, cette jolie bâtisse en pierres de 264 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Érigée dans les années 1900, cette ancienne école rénovée a été réhabilitée par une famille d'artistes qui exploitent ses vastes espaces pour exposer leurs sculptures. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée pouvant aisément servir de pièce de vie, une salle de réception avec une belle hauteur sous plafond de 77 m², ainsi qu'un bureau. Le premier étage accueille les pièces de vie avec une cuisine dinatoire équipée et une pièce de vie baignée de lumière. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec wc et de trois chambres dont une chambre de 20 m² avec dressing. Les espaces extérieurs se distinguent par des proportions tout aussi remarquables, comprenant un préau et un garage de 70 m² actuellement aménagé en atelier. La cour pavée facilite le stationnement de plusieurs véhicules et est agrémentée d'arches, de colonnes toscanes, ainsi que d'un puits. Il est également possible d'acquérir un ensemble immobilier comprenant cette maison principale ainsi que son gîte. Chaque résidence est équipée de son propre portail, ce qui facilite la location de l'annexe. À visiter sans plus tarder ! Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 06 33 65 88 07, mail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2024AT00030 SAINT-NAZAIRE Classe énergie C / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 2 660 et 3 640 par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .