Vente maison 8 pièces 136 m² Gérardmer (88400)

Opportunité à saisir : Chalet construction Cuny à Gérardmer Découvrez ce magnifique chalet idéalement situé à Gérardmer, offrant un cadre de vie paisible. L'entrée dégagée, type véranda, mène à une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois pivotant. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et dressing. Le tout est accompagné de 3 terrasses totalisant 100 m², le tout sur un terrain arboré de 2800 m². Un rez de jardin d'une surface de 73 m², isolé et équipé en eau et électricité, offre un potentiel d'aménagement pour un ou deux appartements. Avec une buanderie et un carport, ce chalet est parfait pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière rentable. Belle exposition et tranquillité assurée, cet endroit est fait pour vous ! N'attendez plus pour contacter Lisa au 06 46 14 67 52 et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

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?Et si votre prochain coup de cœur se trouvait face aux montagnes vosgiennes ? Sur les hauteurs de gérardmer, à quelques minutes du centre, découvrez ce chalet familial entièrement rénové où confort moderne et esprit nature s'harmonisent parfaitement. Volumes généreux, ambiance chaleureuse et vue panoramique évoluant au fil des saisons… un lieu idéal pour profiter pleinement de la montagne. Environ 200 m² habitables jusqu'à 5 chambres terrasse plein sud avec vue dégagée pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets sauna & espaces détente garage avec borne de recharge électrique terrain clos et paysagé de 1 200 m² organisé sur trois niveaux, ce chalet s'adapte à tous les projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Son annexe indépendante ouvre de nombreuses possibilités selon vos envies. Un bien rare, clé en main, pour les amoureux de nature et de grands espaces. Infos & visites : lisa badonnel 06 46 14 67 52 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 690 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lisa badonnel, tél. : 06 46 14 67 52, e-mail : lisa.badonnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 511995672.

88400 - gérardmer - maison familiale - 4 chambres + studio - grand sous-sol - vue dégagée - exposition sud-ouest - vue lac depuis les chambres optimhome vous présente en exclusivité cette superbe maison familiale ossature bois, construite en 2015, idéalement située sur le coteau ensoleillé de la rayée à gérardmer. Nichée au calme d'une impasse, elle offre une vue panoramique dégagée, un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil sur le lac. Un cadre de vie privilégié implantée sur un terrain paysagé de 1 017 m², cette maison bénéficie de plusieurs terrasses et d'un environnement préservé avec terrains non constructibles aux abords. Accès possible de plain-pied ou par le rez-de-rue selon les besoins. Organisation des espaces rez-de-rue : • entrée spacieuse avec rangements • cellier et cave • grand atelier de plus de 50 m² bénéficiant d'un accès indépendant • garage avec porte sectionnelle motorisée • studio avec kitchenette et salle d'eau – idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif rez-de-chaussée (accès de plain-pied) : • entrée possible à l'arrière de la maison • salon-séjour lumineux et très spacieux ouvrant sur plusieurs terrasses • cuisine équipée avec accès à la terrasse ouest • chambre parentale avec placards, salle d'eau privative et accès jardin • wc séparés • buanderie étage : • belle mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou détente • trois chambres, dont deux avec balcon et vue sur le lac • salle de bain avec wc les extérieurs le jardin paysagé a été pensé pour offrir des espaces plats, conviviaux et faciles d'entretien, parfaits pour profiter des terrasses, du soleil et de la vue. Un abris à bois a été aménagé à l'arrière de la maison. Caractéristiques et confort • excellente performance énergétique : dpe b • pompe à chaleur air-eau : chauffage au sol (rdc) + radiateurs (étage) • eau chaude sanitaire assurée par la pac • poêle à bois en appoint • menuiseries aluminium haut de gamme les + • vue lac depuis les chambres • studio indépendant aménagé • quartier calme, en impasse • exposition sud-ouest • maison récente, très bien entretenue les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mélanie hodeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 055 228 greffe de epinal) 07 56 99 58 43 (réf. 595409 ).

Vend Immeuble de rapport (3 appartements) à Gérardmer. Ici vous pourrez profiter de beaucoup d'espace dans un quartier à la fois agréable et bien situé. Une offre à ne pas manquer ! Cette grande maison offre une surface de pas moins de 170 m² ainsi qu'un garage ! Elle a été construite au début des années 50, dans le style typique des maisons de montagne de l'époque. Depuis, elle a été parfaitement entretenue pour apporter tout le confort moderne. Double vitrage, pompe à chaleur, gaz de ville, et tout le reste ! La maison est constituée de 3 appartements loués, chaque appartement dispose d'une cave. L'intérieur, souvent boisé, est à la fois chaleureux, vaste et bien agencé. Les poutres apparentes et les combles aménagés, notamment, ont un cachet indéniable. Gérardmer est une ville proche de la frontière allemande, réputée pour sa station de ski, ainsi que son lac avec une belle plage. C'est le genre d'endroit où il fait bon vivre et qui propose tous les commerces essentiels et davantage encore. L'exposition Sud-Ouest ainsi que la terrasse de 25 m² vous permettront de profiter de ce cadre idyllique tous les jours de l'année. À Gérardmer, les saisons passent et offrent toujours le meilleur de ce qu'elles peuvent nous donner.

Chalet d'exception 7 Pièces 160 m² avec vue panoramique sur le lac de GERARDMER (88) Niché dans un environnement préservé, ce magnifique chalet vous offre un cadre de vie unique, alliant confort, sérénité et prestations haut de gamme. Son emplacement privilégié, sans circulation et sans vis-à-vis, garantit une discrétion absolue. Avec son intérieur chaleureux et raffiné, l'agencement est idéal et spacieux : Rez-de-jardin : un vaste sous-sol aménagé en véritable espace de bien-être avec sauna, spa extérieur, spacieuse douche, coin repos, idéal pour des moments de détente. Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée avec électroménager haut de gamme, un Salon avec son poêle en faïence type Kachelofe et son séjour offrant un accès direct aux terrasses. À ce niveau, Deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un accès au sous-sol complètent ce niveau. Étage : Deux jolies chambres toujours avec vue sur le lac, une très grande mezzanine pour un coin lecture et de relaxation ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un extérieur d'exception avec un terrain paysagé de 2 200 m², ce chalet bénéficie de deux magnifiques terrasses exposé Sud dont l'une avec spa et une vue directe sur le lac, vous offrant un spectacle naturel à couper le souffle. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature en quête de leur coup de cœur et d'un cadre de vie unique. Une réhabilitation complète a été réalisée en 2010, garantissant confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare pour déposer vos valises et profitez du charme de ce chalet Contactez nous pour une visite privée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 893856.

Produit rare ! Découvrez cette charmante maison T4, récemment rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité. Elle offre une vue imprenable sur les pistes de ski et se compose d'un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée neuve avec poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales. À l'entrée, un espace dégagé vous accueille. La maison comprend une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres à l'étage, une salle de bain et un WC séparé. Un coin bureau, une buanderie et une cave complètent ce bien d'exception. Située à Gérardmer, ville dynamique et touristique, cette maison peut servir de résidence principale ou secondaire pour profiter de la montagne. Son emplacement permet d'accéder facilement aux activités de plein air et aux commerces. Avec un double garage et une grande terrasse avec spa intégré, c'est l'endroit idéal pour se détendre. N'attendez plus pour la visiter, contactez Lisa au 06 46 14 67 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.