Maison 8 pièces - 214 m2 - Faverges (74210)

Maison familiale avec potentiel et vue dégagée à Faverges (74210) Située dans un environnement calme et champêtre, cette maison de 214 m² habitables s'implante sur une parcelle de 700 m², avec une belle vue sur les montagnes environnantes.

Elle offre de beaux volumes, une exposition sud-ouest, un sous-sol complet de 112 m², ainsi qu'une terrasse à l'abri des regards avec barbecue et un jardin agréable.

Chauffage au fioul complété par une cheminée avec insert (DPE : D).

Composition : Rez-de-chaussée : cuisine de 14 m², séjour de 43 m², salle de bains de 12 m² avec WC, deux chambres.

Étage : un grand débarras aménageable, et deux appartements indépendants (chacun avec cuisine / séjour, chambre et salle d'eau).

Les deux appartements bénéficient d'une entrée autonome mais restent communicants avec l'habitation principale, permettant soit de créer jusqu'à 5 chambres complémentaires, soit de conserver un potentiel locatif offrant une aide au financement.

Toutes commodités et infrastructures à seulement 3 minutes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf.

608738 ).