Vente Maison/villa 8 pièces

Iad france - freddy moncet vous propose : égly – maison familiale de 157 m² (170 m² au sol) | 6 chambres | dpe c | terrain 762 m² | 5 places de stationnement idéalement située dans un lotissement calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare rer c d'égly, découvrez cette grande maison individuelle de 1990 offrant de très beaux volumes et une excellente efficacité énergétique.

Au rez-de-chaussée : une véritable vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante et une cuisine ouverte aménagée avec son bar convivial (50 m²).

Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un grand jardin clos et arboré de 762 m².

Un terrain plat aux dimensions idéales pour toutes les activités de la famille : trampoline, parties de football, balançoire, potager ou repas d'été en plein air !

Ce niveau propose une vie de plain-pied complète avec 3 chambres spacieuses (de plus de 11 m² chacune), une salle de bains et un wc indépendant.

À l'étage : l'escalier mène à un palier desservant 3 autres grandes chambres (toutes > 11 m²), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc.

Un agencement parfait pour offrir indépendance et confort à chaque membre de la famille.

Côté stationnement : grand garage attenant pour 2 véhicules avec accès direct depuis l'intérieur de la maison (idéal pour décharger les courses à l'abri) et une porte de service donnant directement sur le jardin à l'arrière.

Grande allée permettant de stationner facilement 3 véhicules supplémentaires.

Potentiel-rénovation : la maison est saine et très bien isolée (dpe c).

Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir pour la personnaliser et révéler tout son potentiel.

Rare sur le secteur !

Une maison aux volumes généreux, fonctionnelle, économe en énergie et parfaite pour accueillir votre famille.

Contactez-moi pour toutes informations complémentaires et programmer une éventuelle visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m freddy moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.