Longère bourbonnaise récemment rénovée, 5 chambres, proche des commodités. Cette maison familiale est implantée sur un beau terrain clos de 6300 m². Il est possible d'acquérir 4300 m² supplémentaires, classés "à bâtir". Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon / séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Ce dernier offre un espace traversant et lumineux de 52 m². Une suite parentale de 30 m² avec chambre, dressing et une salle d'eau est également à disposition. Un WC indépendant, une buanderie et un bureau complètent ce niveau. L'étage offre 4 chambres mansardées avec poutres apparentes, un WC indépendant, une salle d'eau et un débarras. L'extérieur, clos, dispose de diverses dépendances et d'une terrasse semi couverte sans vis-à-vis, accessible depuis la pièce de vie. Ses points forts : * toitures très récentes * portail électrique * puits avec pompe sur le terrain * maison raccordée au tout-à-l'égout * intérieur entièrement rénové * bonne isolation des murs et toitures * environnement calme mais non isolé * abri de 50 m² pour 2 véhicules + partie atelier N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 934188.
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Référence de l'annonce: 340933926985En Exclusivité à vendre ST Aubin Sur Loire située au centre du village (à 5mn de Bourbon-Lancy) maison de 201 m² sur trois niveaux avec un bel intérieur entièrement rénové. Entrée à l'arrière de l'habitation par une grande terrasse et arrivée dans un hall spacieux (avec dressing et parquet flottant) qui dessert un bureau, une grande pièce à vivre très lumineuse (séjour + salon) avec climatisation et sortie sur l'avant de l'habitation (deuxième terrasse), une cuisine aménagée et équipée (sortie terrasse également). Un escalier mène à l'étage au 2 ème niveau où un couloir très clair dessert une belle salle de bain (baignoire d'angle, meuble double vasque, cabine de douche et sèche serviettes), un dressing, trois chambres spacieuses avec parquet, et un wc suspendu. Une salle de jeux (poutres apparentes et parquet), deux belles chambres avec en prolongement pour chaque chambre un accès à une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque et un wc) constituent le 3 ème niveau. À l'extérieur un terrain clos de 1150 m² arboré et bien entretenu avec un coin jardin, poulailler et des dépendances offrant diverses possibilités. Le bien compte également une cave. Chauffage climatisation réversible. Panneaux photovoltaiques sur le toit avec un très bon rapport qui permettent de payer pratiquement la consommation à l'année. La façade de l'habitation a été refaite à neuf. L'habitation est équipée de double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 965089.