Vente maison 8 pièces 194 m² Couiza (11190)

Charmante maison en pierres - 103 m² - espéraza propriétés-privées vous propose en exclusivité sur les hauteurs d'espéraza cette charmante maison en pierres qui a su préserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation alliant confort et énergies nouvelles. Ses pierres apparentes lui confèrent un caractère authentique et accueillant, et à l'arrière, une terrasse exposée sud-est donne sur le jardin d'un peu plus de 2500 m² offrant un espace de tranquillité et de détente. Rez-de-chaussée : - salon séjour de 31 m² - cuisine aménagée de 14 m² ouvrant sur la terrasse - wc séparés - salle d'eau avec douche à l'italienne 1er étage : - palier qui dessert : - chambre 16 m² avec coin dressing - chambre 17 m² - chambre 13 m² - escalier qui monte au grenier (53 m²) caractéristiques principales : - surface habitable : 103 m² - 4 pièces dont 3 chambres - terrasse carrelée sans vis-à-vis d'environ 30 m², exposée sud est - chauffage central et eau chaude par pompe à chaleur récente - isolation : combles isolés, double vitrage presque partout - dpe : classe énergie c et ges a - cabanon en mauvais état dans le jardin qui pourrait être remplacé par un garage ou un pool-house, puisque le terrain se prête bien à l'implantation d'un piscine. - toiture récente en bon état - conduit de cheminée qui permettrait l'installation d'un poêle - taxe foncière faible : 671 euros / an petits travaux à prévoir : les volets bois sont bien abimés et seront à remplacer prochainement. Un rafraîchissement des peintures est aussi envisageable ce qui mettra le tout à votre goût. Espéraza est une commune vivante d'environ 1 700 habitants, dotée de tous les services essentiels : petits commerces, supermarché, restaurants, école, centre médical. Son marché dominical, réputé dans toute la haute vallée de l'aude, attire toute l'année chaque dimanche visiteurs locaux et curieux de passage. Dpe c consommation 131kwh / m² / an ges a soit 4kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 119900 euros dont honoraires agence de 7194 euros (soit seulement 6%) à la charge du vendeur, soit prix net vendeur de 112706 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno wright, au 06 52 26 95 11 ou, par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno wright agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428324 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VENDU une maison de 103 m² avec jardin et garage VENDU une maison rénovée de 103 m² avec un double espace jardin clôturé, une véranda et un garage. Au rez de chaussée se trouvent une chambre (possibilité de créer facilement une salle d'eau) une cuisine équipée de presque 12 m², une véranda donnant sur le jardin, une belle pièce de vie de plus de 33 m² donnant sur chaque coté du jardin (salon / salle à manger traversant). À l'étage se trouvent 2 chambres, dont une de plus de 15 m², une salle d'eau, un toilette séparé et un dressing ou bureau. La toiture et son isolation ont été refaites en 2022, le double vitrage fait il y a 5 ans est de qualité, convecteurs électriques récents. Cheminée ouverte avec possibilité de mettre un poêle. Travaux de rafraichissement à prévoir. La maison est située dans un quartier très calme à deux pas du centre ville, avec tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : une maison à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Olivier Gioia vous propose : * EXCLUSIVITÉ – Espéraza – Maison R + 1 – Terrain 2 000 m² – Fort potentiel - Travaux a prévoir * Située à Espéraza (11260), au cOEur de la Haute Vallée de l’Aude, cette maison en R + 1 d’environ 150 m² offre de beaux volumes, une dépendance et un grand terrain d’environ 2 000 m². Elle constitue une base idéale pour un projet familial ou un projet de rénovation, dans un environnement agréable et recherché. Description du bien Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une grande pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une buanderie, de deux celliers ainsi que d’une entrée avec rangements. Une dépendance avec salle d’eau, un patio et un garage complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant de belles possibilités d’aménagement. Extérieurs et annexes La maison est implantée sur un terrain plat d’environ 2 000 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. Vous bénéficierez également de caves, d’un abri de jardin et d’une dépendance supplémentaire, offrant un potentiel d’aménagement ou de stockage important. Travaux Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de créer un bien à votre image tout en valorisant pleinement son potentiel. Localisation Espéraza (11260), proche de Quillan, Limoux et Couiza, à proximité des commerces, écoles et services. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur, opportunité à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendu une villa avec un jardin clôturé et un garage vendu une maison de 99 m² sur deux niveaux avec un garage et un jardin clôturé. Au rez de chaussée se trouvent un grand salon cuisine de 36,5 m² avec accès sur le jardin en devanture et a l'arrière, un wc et un garage de 19 m². À l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec wc séparé, les deux ont des vmc. La maison se situe dans un petit ensemble de 11 habitations, dans un quartier très calme, à 5 minutes à pied de tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : une maison clef en main à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre maison avec jardin et cour a vendre une maison de plain pied avec un jardin, une cour et une cave pouvant être transformée en studio. Au rez de chaussée se trouve une cave de 24 m² avec l'électricité et l'eau, possibilité d'en faire un studio. Quelques marches extérieures donnent sur l'habitation, une cuisine salle à manger de 23,5 m², 2 chambres de 11 et 14 m², un salon de 24,5 m² avec un poêle. Une belle mezzanine ouvre sur le jardin. Le salon et la cuisine donnent accès à la cour. Des travaux de rénovation ont été effectués : baie vitrée avec volet roulant, cuisine, salle d'eau il y a 4 ans, peintures et pose de parquet en 2025. Les travaux en toiture seront réalisés pour la vente. La maison est très bien située dans un endroit très calme, avec parking face à la maison, et à deux pas de tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : une maison prête à être habitée avec un joli extérieur. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Jolie petite maison de village plein sud située a proximité des commerces au calme. Entrée sur cuisine équipée de 10 m², Salle de douche avec wc 3.81 m², salon 16 m². À l'étage 2 chambres de 22.43 m² avec wc et 16.26 m². Garage de 30.64 m² et cellier. Jardin 105 m² non attenant situé à 20 metres de la maison. Simple vitrage, isolation. Chauffage central au gas de ville. Taxe foncière : €934 / an.