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AcheterRéf. I4MY-P0C-G58

Maison

Villa familiale T7 avec vue panoramique sur les Pyrénées

Clermont-le-Fort (31810)

619 000 €

3 241 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 191 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Située à Clermont-le-Fort, à l'orée de Goyrans, dominant un écrin de nature préservé, cette villa familiale de 191 m² offre un cadre de vie privilégié et rare où le regard se perd dans la beauté des paysages.

Dès l'entrée, les lignes de la maison et ses différents niveaux donnent le ton.

Les espaces de vie de plus de 70 m² où s'entremêlent cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger profitent d'une luminosité omniprésente, et s'ouvrent largement vers la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

À l'abri des regards, la terrasse devient une véritable pièce de vie aux beaux jours.

La vue exceptionnelle sur la piscine et la végétation environnante apporte au lieu une atmosphère hors du temps.

Les espaces nuit se répartissent de manière à préserver l'intimité de chacun et propose six chambres, offrant une capacité d'accueil remarquable avec une grande liberté d'aménagement, chambres dédiées à la famille ou aux invités, espace indépendant pour recevoir en toute intimité : chacun pourra y trouver sa place, selon ses envies et ses besoins.

Un bureau vient compléter cet ensemble, idéal pour conjuguer vie professionnelle et sérénité au quotidien.

Pensée dans un esprit de confort et d'exigence, elle s'appuie sur des équipements soigneusement sélectionnés, associant pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux solaires, pour un bien-être maîtrisé en toute saison.

Un double garage avec mezzanine vient parfaire l'ensemble, offrant de généreux volumes de stationnement et de rangement, ainsi qu'un espace complémentaire aux multiples possibilités d'usage.

Des prestations qui conjuguent harmonieusement confort contemporain, praticité et qualité de vie.

Plus qu'une maison, un véritable lieu de vie à découvrir et à ressentir.

Nous vous invitons à venir apprécier toute la singularité de cette propriété et à vous laisser séduire par une vue spectaculaire sur les Pyrénées, dont la beauté ne se révèle pleinement qu'en la contemplant.

Référence agence : 1265.

Annonce publiée le 17 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 619 000 €(3 241 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 241 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 241 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Clermont-le-Fort indisponible

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Localisation

Clermont-le-Fort (31810)

Clermont-le-Fort

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Tournefeuille

Agence immobilière

78, Rue Gaston Doumergue, 31170 Tournefeuille

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