Duplex exceptionnel avec de magnifiques volumes

Chilly-Mazarin (91380) est une commune dynamique située à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces verts.

Bien desservie par les transports en commun, elle permet un accès facile à la capitale tout en offrant un environnement résidentiel paisible.

Les habitants profitent d'un cadre de vie privilégié alliant commodités urbaines et tranquillité.

Cette maison de ville, construite en 1965, s'étend sur un terrain de 448 m² et comprend une place de parking.

Son architecture sur deux niveaux est mise en valeur par une véranda de 23 m² et une vaste terrasse de 39 m² invitant à la détente.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 185 m², comprenant 8 pièces dont un séjour triple de 54 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 14 m² et une suite parentale avec salle de bains balnéo.

Le premier niveau est également doté de toilettes séparées et d'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième niveau, une spacieuse chambre de 28 m² bénéficie d'un accès à une terrasse de 40 m².

Un garage de 21,10 m² et un sous-sol de 43 m², comprenant chaufferie et cave, complètent ce bien d'exception.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392088068.