Maison familiale 159 m² avec dépendances au calme

Maison familiale de 159 m² avec grange & terrain – Chenereilles Sur la commune de Chenereilles (42560), découvrez cette propriété de 159 m² habitables sur un terrain de 1 305 m² avec vue dégagée, à 10 min de St-Marcellin, 30 min de St-Étienne et 1h de Lyon.

Côté habitation : - Cuisine équipée (17 m²), salon (21 m²), séjour (20 m²) sur terrasse couverte. - 5 chambres (dont une sous combles sans chauffage et une avec dressing), 1 bureau et 2 salles de bains.

Extérieurs & Équipements : - Jardin, terrasses, abri voiture, abri bois, cabanon et puits. - Poêle à granulés, cheminée bois, chauffage élec, panneaux photovoltaïques, double vitrage PVC, volets roulants électriques.

Taxe foncière : 988 €.

Dépendances & Potentiel : Grange attenante sur deux niveaux (47 m² et 39 m²) offrant un beau volume d'aménagement ou de stockage.

L'ensemble repose sur 2 parcelles cadastrales distinctes, offrant une grande flexibilité : - Possibilité d'aménager la grange pour créer un 2e logement indépendant (idéal gîte / Airbnb). - Possibilité de dissocier les 2 parcelles pour une revente ou un autre projet.

Contactez-moi par messagerie ou téléphone pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 06 72 23 15 05, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162.