Vente maison 8 pièces 243 m² Challuy (58000)

Cette grande et belle maison de 274 m², située dans le quartier très calme des montapins, sera celle de votre famille, et peut aussi accueillir un local professionnel au rez-de-chaussée qui serait entièrement adapté pour ceci. Terrain autour d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée : grand garage, cuisine d'été, 4 grandes pièces : buanderie, salle de bains, salle de sport. Au premier étage : séjour de 34 m², cuisine, 4 grandes chambres, salle de bains et wc. Au deuxième étage : 5 chambres, salle de bains et wc. Factures de fioul à disposition : -2024 : 2181 euros prix : 287260 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur, soit 271000 euros hors honoraires. Dpe-d ges-b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424265. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 5 minutes à pied des bus, et de l'hopital, cette grande maison de 165 m², (terrain de 673 m²), construite sur vide sanitaire en 2003, se compose ainsi : au rez-de-chaussée : grand séjour de 36 m², très lumineux, salon de 17 m², deux chambres, cuisine entièrement aménagée, buanderie et wc. À l'étage se trouvent : une mezzanine de 9 m², 3 chambres, salle de bains et wc. Chauffage : plancher rayonnant électrique. 4 places de parking extérieur. Prix : 239454 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur, soit 225900 euros hors honoraires. Dpe- d. Ges-b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 euros et 3970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424254- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le quartier très prisé des Montapins à Nevers, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle villa de plain-pied offre un cadre de vie à la fois calme et agréable, dans un environnement recherché. Dès votre arrivée, une allée goudronnée, équipée d'un portail électrique, vous guide jusqu'au cœur de la propriété. Située en retrait de la rue, la maison bénéficie d'une discrétion totale et d'une nuance sonore agréable, idéale pour un cadre de vie paisible. Un patio accueillant précède l'entrée, la maison étant implantée sur un terrain entièrement arboré, offrant ainsi une atmosphère intime et sereine. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un grand salon-séjour lumineux. Ce dernier dispose d'une cheminée, idéale pour réchauffer vos hivers et créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Depuis la cuisine, une porte-fenêtre ouvre sur une spacieuse véranda de 45 m², une véritable pièce de vie supplémentaire qui apporte lumière et confort. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un bureau avec wc séparé et une buanderie viennent compléter l'espace intérieur. À l'extérieur, le terrain de 898 m² se distingue par la présence de plusieurs dépendances : un double garage, deux abris et un chalet de jardin en bois, apportant un espace de rangement supplémentaire et de multiples possibilités d'aménagement. La taxe foncière s'élève à 2238€ Ce bien rare dans le secteur des Montapins allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf. 939986.

Iad France - Margaux Clément vous propose : Maison de caractère – 150 m² – 4 chambres, dont une suite parentale Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes, du cachet et un véritable potentiel pour accueillir votre famille ? Derrière son portail, découvrez un agréable espace extérieur, intime et facile à entretenir. Dès l'entrée, un dégagement dessert les différentes pièces de vie. Vous profiterez d'un salon chaleureux, d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et son WC, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Les atouts de cette maison : - Toiture refaite - Double vitrage - DPE : C - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre optique La taxe foncière s'élève à 2 353 €. Son charme authentique, ses beaux volumes et son agencement en font un bien rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère et imaginez-y votre nouvelle vie… Une visite suffira à vous convaincre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 995345717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nevers, apprécié pour son environnement résidentiel familial, son calme et sa proximité du Centre Ville, découvrez cette charmante Maison familiale d'environ 160 m² où authenticité et rénovation de qualité se rencontrent avec élégance. Dès l'entrée, les volumes généreux et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage, ouverte sur une salle à manger pouvant accueillir les grandes tablées familiales, et rester au contact de ses invités de la cuisine. L'ensemble communique naturellement avec une agréable terrasse & un Jardin sans vis à vis intimiste et avec peu d'entretien, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. Selon les souhaits des propriétaires, le jacuzzi pourra compléter cet espace dédié à la détente. La maison propose 4 belles chambres, des espaces de rangement confortables dont un vrai Dressing & une Salle de bain attenant à la suite parentale, 3 Salle d'eau ainsi que des prestations modernes qui permettent une installation immédiate. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère, sans travaux, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Une cave et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Une adresse idéale pour une famille souhaitant conjuguer Espace, Sérénité et Qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché de Nevers, proche hôpital, ainsi que de toutes les Écoles, du primaire au lycée. Appelez moi vite pour visiter cette pépite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 958 912 - Greffe de NEVERS) Johanna GAULON Entrepreneur Individuel 06 70 77 40 85 - Réf. 963836.

Maison familiale avec fort potentiel – Sous-sol complet – Terrain 1 818 m² À découvrir sans tarder, cette maison familiale aux beaux volumes, située dans un environnement calme, idéale pour accueillir votre projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, accompagné d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos envies (suite parentale, espace télétravail, salle de jeux…). Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave, un bureau et une buanderie, idéal pour les besoins du quotidien ou une activité professionnelle. Elle est implantée sur un terrain de 1 818 m², Ses atouts : Vie de plain-pied possible Sous-sol complet Grenier aménageable Grand terrain Fort potentiel d'évolution Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 541 257 - Greffe de NEVERS) Marie-Pierre BERTIN Entrepreneur Individuel 07 72 25 23 24 - Réf. 947345.