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14 photos
AcheterRéf. OP1882

Maison

NAIO

Cassis (13260)

1 190 000 €

6 071 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 196 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingEnsoleilléTerrasseJardinOrientation sud

Description du bien

Architecture d'inspiration vernaculaire, entre la route des crêtes et le majestueux Cap Canaille, cette maison de Plain-pied, de 196 m² érigée sur un terrain de 3 000 m² respire la garrigue provençale distillée aux embruns méditerranéens.

Construite dans les années 2000, ce bien reprenant les codes architecturaux provençaux avec son sol en terre cuite, ses tuiles rosées et l'emploi de couleurs ocres, se distingue par ses volumes résolument généreux propices à une vie familiale rythmée par le chant des cigales.

Dès la découverte du jardin et de sa vaste terrasse couverte, le charme opère.

Entourée d’oliviers et ouverte sur les collines environnantes, la propriété évoque une atmosphère profondément provençale, empreinte d’une douceur de vivre chère à l’univers de Marcel Pagnol.

À l'intérieur, se découvre une entrée desservant d'une part les espaces de vie et d'autre part les espaces nuits principaux.

Le regard est tout de suite happé par un séjour lumineux aux volumes confortables ouvert par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse ombragée et ses vues : véritables tableaux sur la nature environnante.

Ce vaste espace dégage sur une belle cuisine à la hotte toute en courbe typique des maisons provençales tournant autour de l'espace extérieur dans une fluidité des plus appréciable.

Sur cette aile de la maison se détache un cellier, un espace modulaire à la belle hauteur sous plafond permettant à loisir de se projeter sur une salle de jeux avec sa mezzanine, un atelier à la lumière solaire cassidène ou encore une chambre à l’esprit dortoir.

Côté nuit, l’espace développe trois belles chambres baignées de lumière dont une dotée de sa salle d’eau rythmée par ses carreaux de verres aux accents seventies.

Une salle de bain plus familiale ainsi qu’un grand dressing vient compléter cet espace résolument familial et pratique.

Enfin, un garage vient parfaire le tout.

Il ne manque plus qu’à s’approprier cette maison aux nombreux atouts pour en révéler son plein potentiel.

Une maison familiale à réinventer aux codes architecturaux typiquement provençaux entre mer et colline et à deux pas du cœur villageois Cassidain.

Annonce publiée le 8 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 190 000 €(6 071 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (1 190 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 juin 2026.

11 juillet 2026
1 190 000 €
8 juin 2026
1 290 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 071 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

6 071 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cassis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cassis (13260)

Cassis

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Archik

Agence immobilière

280 Bd Michelet, 13008 Marseille 8

BACHELLERIE Alexia

Négociateur

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