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maison 8 pièces 205 m2 à vendre à Caen (14000)
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Vente maison 8 pièces 205 m² Caen (14000)
868 421 €

Maison 8 pièces Caen (14000)

En plein coeur du quartier prisé de Saint-Ouen, au calme à seulement 15 minutes de marche du centre-ville de Caen, cette grande villa familale bénéficie d'un cadre de vie harmonieux. Venez découvrir le charme unique rare à la vente d'une maison de 8 pièces principales réparties sur 205 m² habitables sur un terrain de 716 m². Dès votre arrivée, laissez-vous accueillir par une entrée avec placards, vous invitant à découvrir un séjour baigné de lumière exposé plein sud, une vaste cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de douches et un WC indépendant. À l'étage, un vaste dégagement vous mène vers quatre autres chambres spacieuses, une salle de douches supplémentaire, des WC indépendants et un dressing, offrant ainsi un espace de vie privé pour chacun des membres de votre famille. Le sous-sol complet, accessible depuis l'extérieur, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de rangement. Vous bénéficierez en plus d'un grand garage et d'un espace de stationnement exterieur pour vos véhicules. Profitez des moments ensoleillés sur la terrasse orientée plein sud. Avec une classe énergétique B et un chauffage au sol au gaz, cette maison offre un confort optimal tout au long de l'année. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1224EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2015. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, Cabinet QUESNEE 02 31 34 08 50. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 205 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 716 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1992
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 868 421 € (soit 4 236 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 672
Cabinet Quesnee agence immobilière Caen (14000)
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