Vente maison 8 pièces 300 m² Bourganeuf (23400)

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : Un bien d'exception à ne pas rater ! Sublime Maison Traditionnelle de 361 m² à Bourganeuf - 7 Chambres - Jardin Arboré Nichée au cOEur de la ville de Bourganeuf, cette somptueuse maison traditionnelle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses vastes espaces de vie. Construite en 1990 et rénovée avec soin, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, menant à deux spacieux séjours lumineux, deux cuisines entièrement équipées, une salle de bain, une salle d'eau et 5 chambres. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin arboré de 2012 m², où vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée. Chaque chambre offre un espace généreux et une luminosité agréable pour un confort optimal. Deux WC indépendants facilitent le quotidien. La maison dispose d'un sous-sol aménagé offrant un espace de stockage supplémentaire et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous pouvez laisser libre court à votre imagination pour cet endroit, et pourquoi pas en faire une salle de jeu ou de sport ? Les équipements incluent la fibre optique, une installation de télévision par câble, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel avec des radiateurs et un insert bois ou poêle à granulés. Vous serez enchanté par le jardin paysager, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'emplacement de la résidence à proximité de la ville de Bourganeuf, de l'hôpital et du collège / lycée Delphine Gay offre une qualité de vie incomparable. Vous l'aurez compris, il y a l'équivalent de deux maison en une ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison pour en faire votre cocon familial ou bien en faire du B&B. Pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix de vente 236500 euros frais d’agence inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison sur un beau terrain arboré et fleuri. Trois chambres et sa grande salle de bain. Bel espace de vie, garage et buanderie avec accès direct à la maison. Zero travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située dans la charmante ville de Bourganeuf, belle opportunité avec cette propriété composée de plusieurs lots : - une maison bourgeoise de 436 m² - un appartement libre de 94 m² - un appartement vendu loué de 56 m² - un local commercial libre de 37 m² Proche des écoles, du collège, de la crèche et des commodités de la ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal et d'une excellente visibilité pour une reprise de commerce. La maison principale vous accueille avec un vestibule puis un hall d'entrée majestueux qui dessert les pièces du rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un premier salon de réception, un bureau et un second salon plus intime, WC, une vaste véranda ouvrant sur le jardin. Au premier étage, un palier distribue les quatre chambres disposant chacune d'un dressing. Au second, la même surface est disponible pour être aménagée selon vos besoins, il fut destiné au personnel de maison avec un coin cuisine, une ancienne salle d'eau et des espaces de couchage. Grenier au-dessus. Une belle cave voûtée complète l'ensemble. Cette demeure a conservé ses éléments authentiques et se distingue notamment grâce aux matériaux nobles utilisés dans les différentes pièces (marbre, bois, décors rehaussés à la feuille d'or, etc…). Elle est entourée d'un jardin d'agrément avec bassin d'ornement à restaurer, d'un potager et d'un verger, parfaits pour profiter des beaux jours. Le garage attenant permet de garer plusieurs véhicules, accès intérieur depuis la maison. Il donne accès également à deux pièces de stockage. Un premier appartement composé d'un grand salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et de trois chambres (sur deux niveaux) est vendu libre. Un second appartement composé d'une pièce de vie, d'une salle de bain, d'une chambre et de combles (3 niveaux) sera vendu loué. Le local commercial est composé d'une pièce et d'une réserve avec WC. Les différents lots de cet ensemble sont indissociables. Plus de photos et de renseignements sur demande. N'hésitez pas à prendre contact, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Secteur ST AMAND JARTOUDEIX, au calme dans un hameau, belle maison en pierres authetique creusoise ! de 125 m² entiérement rénovée. Elle bénéficie de plain pied d'une pièce de vie de 28 m² avec poêle à bois communiquant avec la cuisine, vous y trouverez egalement une salle d'eau avec wc. À l'étag, e 4 chambres dont une en enfilade, rénovation avec matériaux de qualité. Elle vous offre : en plus un puits, sous - sol une dépendance, un double garage. Assainissement individuel conforme. Nous consulter pour plus d'information Réf : 3735 S Prix : 222 000 Euros * Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 210 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3301 Euros et 4467 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.