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maison 8 pièces 198 m2 à vendre à Basse-Goulaine (44115)

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Vente maison 8 pièces 198 m² Basse-Goulaine (44115)

698 000 €

Maison 8 pièces Basse-Goulaine (44115)

Iad France - Veronique Michel (06 66 25 13 11) vous propose : BASSE GOULAINE proche bourg, Maison contemporaine avec vie de plain-pied - 5 Chambres - 1 bureau - 3 salles de bain - Garage Double - Lingerie - Parcelle de 865 m² - DPE C Située dans un quartier résidentiel très verdoyant et tranquille, en impasse, voici une jolie maison contemporaine de presque 200 m², spacieuse et hyper lumineuse grâce à son exposition Sud. Rénovée en 2017, parfaitement isolée (DPE C) très agréable à vivre avec de beaux espaces de vie et de circulation, elle se compose de : une grande entrée qui dessert la pièce de vie de 50 m² et sa cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte entièrement aménagée, l’ensemble donnant directement sur la terrasse et le jardin entièrement clos, exposés Sud. Trois chambres dont un suite parentale avec salle d'eau et dressing qui ouvre directement sur la terrasse et le jardin, un bureau, des wc, une salle de bain, une grande lingerie avec une porte sur l'extérieur complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert 2 autres chambres avec grand placard, une salle de bain avec baignoire et douche et des wc indépendants. Un double garage avec accès par la cuisine, ouverture automatique et télécommande, un grand cabanon récemment refait, et un abri bois complètent ce bien aux belles prestations (parquet massif, double vitrage, volets électriques, baies alu, visiophone et alarme) Très bien située, proche des commerces, écoles et transports (C9, bus 27), elle est idéale pour une famille, il n’y a plus qu’à poser ses valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel EI (ID 54338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 865 m²
Etat: Construit en 1991
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.