BELLE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE AVANTON

Belle propriété avec piscine avanton gourdon immobilier vous propose à la vente sur la commune d'avanton, à 500 mètres du bourg, proche commerces (boulangerie, boucherie, tabac, épicerie) et école primaire, une belle maison ancienne en pierre, environ 287 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée équipée, cellier, buanderie, cave, wc, salle de jeux.

Au premier étage : suite parentale de 37 m² avec salle d’eau, dressing et wc, quatre chambres, salle de bain, wc, palier avec sauna.

Deuxième étage : grenier aménageable.

En extérieur : deux grandes terrasses, piscine chauffée au sel 10x5, terrain de pétanque, dépendances (gloriette, préau, bûcher, ancienne écurie, dépendance avec cave).

Terrain clos de murs en pierre et paysagé de 4 982 m², sans vis-à-vis.

Assainissement collectif.

Chauffage : pompe à chaleur air / eau relevé par une chaudière gaz, climatisation.

Adoucisseur.

Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78.

Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 650 000 euros net vendeur et 26000 euros honoraires d’agence soit 4 %.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 et 5 210 euros sur 2021,2022, 2023.

Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .