Vente maison 8 pièces 165 m² Aurignac (31420)

Aurignac, Ferme T6 – Vue imprenable sur les Pyrénées – 3 800 m² de terrain

Sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant, découvrez cette authentique ferme T6 offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Bâtie sur une belle parcelle d'environ 3 800 m², cette maison pleine de charme bénéficie d’une exposition sud / sud-est qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Agencement : •RDC : cuisine, salon, salle à manger avec cheminée, buanderie, grand garage / chaufferie. •Étage : 5 chambres spacieuses, un bureau salle de bain et toilettes séparées et un grand balcon plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes. Dépendances : Une grange, un garage, et une dépendance ouverte complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, projet d’accueil ou artistique. À prévoir : Des travaux de rénovation ainsi que la mise en conformité de l’assainissement, mais un potentiel rare dans un emplacement privilégié. ________________________________________ Les + : Vue sur les Pyrénées Exposition sud / sud-est Environnement naturel a proximité des services Nombreuses dépendances Idéal pour un projet familial, touristique ou artistique À visiter sans tarder ! Un bien de caractère à redécouvrir et à façonner selon vos envies.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Bien de caractère
• Belle vue
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel
• Double vitrage
• Fosse septique

Pièces

• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 165 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr