Vente maison 8 pièces 149 m² Albiez-Montrond (73300)

Chalet

Albiez-Montrond, en haut du Col du Mollard à 1600 m d'altitude, entre les Aiguilles d'Arves et le plan d'eau. Sur une parcelle de 464 m², un chalet de bois atypique et charmant (3 niveaux) pour 177,83 m² au sol, dont 149,49 m² habitables. Il est composé de 2 logements indépendants. Le principal (15 couchages) : terrasse de plain-pied, séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau, WC séparé. À l'étage, un salon lumineux vue Aiguilles d'Arves et l'accès au balcon - terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, buanderie. Sous les combles, un dortoir en mezzanine. Le second logement sur 2 niveaux (3-4 couchages), est composé d'une cuisine, pièce de vie, salle de douche - WC, couchages et bureau. Belles capacités locatives avec la possibilité d'occuper le second logement pendant les locations du premier. Année de construction du chalet : 1986 Chauffage électrique au sol, convecteurs, poêle à bois et cheminée. Emplacement privilégié et ensoleillé, avec départ ski au pied depuis le chalet. Taxe foncière : 1353 € Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne. fr Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Parking
• Cheminée
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Atypique
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 8 pièces
• 6 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 149 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud
• Situation : montagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr