Vente maison 8 pièces 149 m² Albiez-Montrond (73300)
Chalet
Au cœur d'un environnement naturel privilégié, en bordure du plan d'eau du Col du Mollard, face aux Aiguilles d'Arves et au Mont Emy, découvrez ce chalet traditionnel en bois, plein de caractère, offrant un panorama remarquable entre montagnes, nature et domaine skiable. Implanté sur une parcelle de 464 m², il développe 177,83 m² de surface au sol, dont 149,49 m² habitables. Sa configuration se distingue par deux logements distincts, chacun disposant de son propre espace de vie, avec la possibilité de les réunir pour former un ensemble familial plus vaste. Une organisation particulièrement intéressante pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Le logement principal, conçu pour accueillir jusqu'à 12 personnes, s'organise autour d'une terrasse de plain-pied. Il comprend un séjour chaleureux habillé d'une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un salon prolongé par un balcon-terrasse profite d'une vue sur les Aiguilles d'Arves. Trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter ce niveau. Sous les combles, une mezzanine aménagée en dortoir apporte une capacité d'accueil supplémentaire. Réparti sur deux niveaux, le second logement peut recevoir 2 à 3 personnes. Il comprend une kitchenette, une pièce de vie, une cabine de douche avec WC ainsi qu'un espace nuit. Cette disposition offre une belle souplesse d'utilisation : il est possible de conserver un espace privatif pour les proches ou les propriétaires tout en exploitant le reste du chalet en location durant les périodes fastes. Côté confort, le chalet dispose d'un chauffage électrique au sol complété par des convecteurs, ainsi que d'un poêle à bois et d'une cheminée. Son emplacement constitue un véritable point fort : au départ des pistes de ski et à proximité immédiate du plan d'eau, des sentiers de randonnée et des nombreuses activités de montagne, il offre un cadre privilégié été comme hiver. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Plus d'informations, consulter notre site internet : Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge vendeur.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Coup de coeur
- Parking
- Cheminée
- Meublé
- Terrasse
- Bien de caractère
- Calme
- Orientation sud
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Chauffage au sol
- Pièces
- 8 pièces
- 6 chambres
- 3 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 149 m²
- Extérieur
- Balcon
- Environnement
- Orientation : sud
- Quartier : animations, école, commerces, autoroute, gare
- Situation : montagne
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 499 000 € (soit 3 349 € / m²) -9 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 7300855207
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