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maison 8 pièces 244 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 8 pièces 244 m² Agen (47000)
455 000 €

Maison 8 pièces Agen (47000)

Bon encontre - agen rive droite idéalement située à proximité des commerces et commodités. Cette villa d'environ 244 m² de surface bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Sur deux niveaux, vous serez séduit par le volume et la luminosité de sa pièce de vie agrémentée d'une cheminée, cuisine donnant sur deux terrasses. Sur ce même niveau, vous disposerez d'un espace nuit désservant 4 chambres dont une suite parentale, un vaste espace bureau ainsi qu'une salle de bain. Sur le deuxième niveau, cellier, buanderie, chaufferie. Un salon, cuisine, chambre, salle d'eau et donnant sur la terrasse de la piscine au sel / chlore chauffée (12m * 5m). Le parc exceptionnel d'environ 4 100 m² est joliment arboré et agrémenté d'un carport pour 2 véhicules. Exclusivite ! Classe energie : d - classe climat : d estimation des coûts annuels d'énergies entre 2 720 € et 3 730 € honoraires à la charge du vendeur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 244 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 169 m²
Environnement
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 455 000 € (soit 1 865 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 055 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 13165
Agence Immobiliere Souillé Frères agence immobilière Agen (47000)
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