Maison en pierre avec Gîte et terrain constructible, proche Villeréal

Villeréal (47210)

426 000 €

2 367 €/m²

7 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
180 m²
Surface

Jardin

Description du bien

Situation : dans un petit bourg à seulement 5 minutes de villeréal et castillonnès.

À 20 minutes de bergerac (premier accès gare et aéroport international), 20 minutes de villeneuve-sur-lot, 1h00 d'agen, 1h30 de bordeaux et 2h00 de toulouse.

Habitation : belle maison en pierre d'environ 140 m² habitables, restaurée il y a environ 13 ans.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande pièce de vie d'environ 70 m² avec salon, cuisine équipée et salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'un cellier et un wc indépendant.

À l'étage, deux chambres de 14 m² et 18 m², un dressing, un couloir, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche, ainsi qu'un wc.

Annexe : une dépendance en pierre d'environ 50 m², comprenant au rez-de-chaussée un petit salon / salle à manger et à l'étage une chambre / pièce à vivre.

Confort : poêle à granulés, sèche-serviettes électrique et menuiseries bois / alu.

Maison restaurée il y a environ 13 ans.

Terrain : terrain d'environ 3 619 m², dont environ 1 400 m² constructibles.

Annonce publiée le 8 septembre 2026

Caractéristiques

Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 426 000 €(2 367 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 367 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 400 € et 1 930 € par an

Prix dans la région

2 367 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeréal indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villeréal (47210)

Villeréal

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr