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maison 7 pièces 230 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)

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Vente maison 7 pièces 230 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

676 000 €

Maison 7 pièces Villeneuve-sur-Lot (47300)

VILLENEUVE SUR LOT -En exclusivité…Superbe villa d’ architecte de style contemporain et de construction récente. En position dominante, avec vue panoramique sur toute la vallée du Lot, la maison se trouve portant à 5 min des commerces et de toutes commodités. Exposée plein Sud et de plein pied, cette magnifique habitation de luxe, décorée avec goût et conçue avec des matériaux de très haute qualité, vous offre un élégant hall d’ entrée qui dessert un ample espace de vie d’ environ 80 m², très lumineux car équipé de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse, le jardin paysagé et la superbe piscine 14x4 entourée d’une immense plage d’ environ 100 m². L’ espace de vie « open space », comprenant salon / salle à manger et cuisine high-tech ouverte, cède sa place, d’ un coté, à un coin nuit comprenant trois belles chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’ eau. De l’ autre coté, un deuxième coin nuit comprenant la suite parentale, une chambre utilisée comme dressing et une salle de bain avec WC séparé. Également, une chambre consacrée aux moments de détente et de relaxation et un grand garage complètent l’ ensemble. Bâtie sur un terrain clos et arboré de 3500 m², la maison vous offre le confort absolu : portail d’ entrée motorisé, interphone et visiophone, alarme, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques ainsi que climatisation réversible et chauffage au sol par pompe à chaleur. N’ attendez pas pour la découvrir…superbe opportunité à saisir rapidement. Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 848434).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

6 chambres

2 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 230 m²

Surface du séjour : 41 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 500 m²

Surface jardin : 3 000 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Vidéophone
A proximité: Proximité transports