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maison 7 pièces 253 m2 à vendre à Villars-en-Pons (17260)

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Vente maison 7 pièces 253 m² Villars-en-Pons (17260)

264 000 €

Maison 7 pièces Villars-en-Pons (17260)

Située à Villars-en-Pons (17260), cette magnifique maison charentaise mitoyenne offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de l'océan. Ce charmant village bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Doté de tous les commerces de proximité nécessaires, Villars-en-Pons séduit par son authenticité et sa convivialité. D'une surface habitable de 253 m², cette propriété offre 7 pièces dont 6 chambres spacieuses et lumineuses. Avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, cette maison saura s'adapter aux besoins de chacun. Équipée d'un système de chauffage éco-responsable combinant une pompe à chaleur et un poêle à bois, elle assure un confort thermique optimal. En outre, vous pourrez profiter d'une piscine de dimensions 7 / 4 pour des moments de détente en toute intimité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires : 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

6 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 253 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 470 et 3 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.