Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Caroline Schneider vous propose : Ancien corps de ferme rénové – 177 m² habitables – Terrain 922 m² - Dépendances dont un studio aménagé À découvrir, ancien corps de ferme en pierre datant de 1871, entièrement rénové avec soin, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.

Ensemble immobilier aux multiples possibilités, sur une parcelle de 922 m² avec cour, jardin, dépendances et cuisine d’été.

Maison principale Très belle pièce de vie traversante et structurée, composée d’espaces ouverts et communicants : entrée, cuisine avec loggia, séjour avec cheminée, salle à manger avec accès direct à la cour pavée par une grande porte fenêtre.

WC indépendant au rez-de-chaussée.

À l’étage : deux chambres avec rangements, salle de bains, WC séparé.

Au 2ᵉ étage : grande suite parentale entièrement rénovée et isolée, poutres apparentes, espace mansardé, dressing, salle d’eau et WC.

Dépendance – Studio indépendant Entièrement aménagé : cuisine équipée, salle d’eau, WC séparé, mezzanine offrant plusieurs couchages.

Idéal profession libérale, adolescent, ou location.

Seconde dépendance Cuisine d’été + salle d’eau.

Terrain piscinable.

Grande dépendance en pierre Espace de stockage en rez-de-chaussée.

À l’étage : volumes aménagés pour des troupes de théâtre, avec scène au fond du bâtiment.

Usage actuel atypique pouvant évoluer : salle de loisirs, home cinéma, atelier, ou projet d’aménagement en logements (selon autorisations).

Annexes Grand hangar pour véhicules, stockage bois, vélos.

Cave + espace de rangement supplémentaire.

Les atouts * Rénovation récente et qualitative * Cachet préservé (pierre, poutres) * Multiples dépendances exploitables * Studio indépendant fonctionnel * Terrain 922 m² avec potentiel piscine * Fort potentiel familial ou mixte habitation / activité Ensemble rare offrant volume, authenticité et nombreuses possibilités d’usage.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.