VALLEIRY centre Maison Mitoyenne de 2003...

Une maison avec 4 chambres à Valleiry, plus économique qu'un appartement T4 !

Quand on voit les prix des appartements T4 ou T5, il est presque plus judicieux de se tourner vers une petite maison mitoyenne, et celle-ci est une perle rare avec ses 4 chambres et sa surface de plus de 116 m² habitables !

Proche du centre de Valleiry, dans un lotissement convivial et calme, elle combine l'atout économique et le confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-cuisine de 31.46 m², idéal pour accueillir famille et amis.

Avec ses 4 chambres spacieuses (entre 12 et 16 m²) et une mezzanine de 15 m², vous aurez de quoi l'aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, ou deuxième salon.

Le terrain de 248 m² vous permettra de profiter d'une terrasse de 30 m², d'un garage de 13 m² et d'un parking extérieur.

Il est même possible de rajouter une véranda !

L'exposition Est-Sud vous assure une belle luminosité.

Et côté budget, les charges de lotissement sont très raisonnables : environ 400€ par an.

Un petit coup de pinceau et elle sera parfaite !

Avec son chauffage électrique et son poêle à pellets, vous serez au chaud tout l'hiver.

Alors, prêt à faire de cette maison votre nouveau chez-vous ?

C'est l'occasion de faire une affaire en or !

Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa Immobilier.

Prix : 430 000€ FAI Tel : 003 36 15 14 28 45 Construction de 2003 Pas de copropriété, ASL de 30 maisons DPE du 07 / 04 / 2026 Classe D et GES en B Constat électrique : aucune anomalie Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .