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maison 7 pièces 176 m2 à vendre à Tresserve (73100)
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Vente maison 7 pièces 176 m² Tresserve (73100)
1 205 000 €

Maison 7 pièces Tresserve (73100)

Exclusivité. Très belle vue sur le Lac du Bourget pour cette maison, construite par le constructeur SCMC en 2006 et divisée en deux logements indépendants. Au rez de chaussée, la maison d'environ 105 m², comprend un grand séjour de plus de 50 m² avec cuisine équipée, donnant sur une grande terrasse d'angle avec vue lac. Une chambre donnant sur la terrasse avec dressing et salle de bains, wc privatifs. Une seconde chambre avec salle d'eau privative. Toilettes séparées. Une buanderie / cellier attenante au garage. Au dessus de cette habitation, des combles d'environ 100 m² avec vélux, accessibles par le garage (possible de créer un escalier intérieur par le salon) où deux chambres supplémentaires pourraient être envisagées. Au rez de jardin, un logement d'environ 70 m² (accessible aux personnes à mobilité réduite), comprenant séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse vue lac, une chambre avec sa salle de bains et douche privative, wc séparé. Une seconde chambre et sa salle d'eau attenante. Un second wc séparé. 2 caves. Surface au sol, environ 300 m². Le tout sur un terrain de 1217 m² où l'on peut garer plusieurs véhicules. Chauffage au sol par planchers chauffants (deux pompes à chaleur indépendantes et réversibles / climatisation). Eau chaude chauffée par 2 ballons électriques. VMC. Taxe foncière : 1864EUR. Prix 1.205. 000EUR frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, sont de 46.347EUR. Prix net vendeur : 1.158. 653EUR.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 217 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 205 000 € (soit 6 847 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 61
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