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maison 7 pièces 205 m2 à vendre à Sorède (66690)

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Vente maison 7 pièces 205 m² Sorède (66690)

673 400 €

Maison 7 pièces Sorède (66690)

Nathalie juranville vous propose, ce mas catalan historique du xive siècle, niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur les albères. Il a été restauré avec soin, utilisant des matériaux nobles pour préserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. D'une superficie totale de 205 m² sur une parcelle de 1400 m², cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et exclusif. Caractéristiques principales : - en rez-de-jardin un appartement avec un salon / cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette, une cave. - au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et une grande cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse ensoleillée avec jacuzzi. Au 1ème étage deux belles suites parentales dont une d'environ 45 m², les deux donnant sur une grande terrasse plein sud, dépendances : laverie, garage avec pièce à finir d'aménager. Prestations : double vitrage, cheminée, toiture révisée, 2 vastes terrasses, eau captée à la source pour l'arrosage. Cette propriété offre une combinaison parfaite entre l'histoire et le luxe moderne, avec ses magnifiques caractéristiques d'époque et ses équipements haut de gamme. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre enchanteur. Prix 673.400 euros honoraires 23.400 euros (3,6%) inclus charge acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires dpe : d - ges : b montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 1660 euros et 2310 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville au 07 68 67 36 40 ou céline payrou au 06 40 24 29 29 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793 664 145 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 331773 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jacuzzi

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 205 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 400 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 1800

Etat general : Bon Etat