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maison 7 pièces 174 m2 à vendre à Seyches (47350)

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Vente maison 7 pièces 174 m² Seyches (47350)

222 000 €

Maison 7 pièces Seyches (47350)

Cette spacieuse maison, idéalement située à quelques kilomètres de Marmande, offre un cadre de vie exceptionnel avec tous les commerces essentiels à proximité immédiate. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez chaleureusement accueilli par un hall donnant accès à un séjour charmant et une salle à manger lumineuse. L'espace et la luminosité de ces pièces créent une atmosphère de bien-être immédiat. La cuisine récemment rénovée, adjacente à la salle à manger, s'ouvre sur le jardin, offrant ainsi un espace convivial et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier fonctionnel. Un bel escalier mène à l'étage supérieur, où vous découvrirez quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grand garage, accessible depuis la maison, donne directement sur le jardin. Le jardin clos de 1400 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits, constitue l'un des points forts de cette propriété. Il offre un espace de détente idéal pour profiter des belles soirées estivales. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 400 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 440 et 3 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.