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maison 7 pièces 174 m2 à vendre à Seyches (47350)

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Vente maison 7 pièces 174 m² Seyches (47350)

239 400 €

Maison 7 pièces Seyches (47350)

De la Cour au Jardin vous présente une maison prête à être magnifiée pour devenir le cocon idéal d'une famille. Cette grande bâtisse se situe à quelques kilomètres de Marmande et offre l'avantage d'avoir tous les commerces de premières nécessités accessibles à pied. Une fois passé le hall d'entrée, vous découvrirez un joli séjour ainsi qu'une belle salle à manger. La lumière et l'espace contribuent au sentiment de bien être que l'on ressent en rentrant dans cette maison. La toute récente cuisine, attenante à la salle à manger donne sur le jardin. Jouxtant le salon, une belle pièce est aujourd'hui utilisée en bureau mais pourrait aisément devenir une chambre. Ce niveau est complété par une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Un escalier mène à l'étage supérieur où vous découvrirez quatre lumineuse et spacieuses chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez aménager ce niveau selon vos envies et besoins tant les possibilités sont grandes. Le sous-sol de cette imposante bâtisse pourra permettre la création d'une cave à vin. Un grand garage accessible de la maison donne également sur le jardin. Ce jardin par sa disposition et ses arbres fruitiers sont un des points forts de cette maison, il offre un agrément réel, vous y apprécierez les belles soirées d'été. J'aurai plaisir à vous accompagner dans cette visite ? Les honoraires inclus dans le prix représentent 5% à la charge de l'acquéreur. David Chaigne, représentant immobilier pour De la Cour au Jardin. Tel : 06 76 73 17 34.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Jardin
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 174 m²

Surface du séjour : 44 m²
Extérieur: Cour

Surface terrain : 1 440 m²
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1948
A proximité: Transport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 440 et 3 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.