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maison 7 pièces 128 m2 à vendre à Sévérac-d'Aveyron (12150)
7
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Vente maison 7 pièces 128 m² Sévérac-d'Aveyron (12150)
168 000 €

Maison 7 pièces Sévérac-d'Aveyron (12150)

À la recherche d'un bien chargé d'histoire à Sévérac d'Aveyron ? Cette charmante maison baignée de lumière et située dans le quartier historique saura vous séduire ! D'une surface d'environ 128 m², cette propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin de 321 m² exposé Sud avec une vue splendide sur les environs. La disposition de la maison est la suivante : Rez-de-chaussée : une entrée, un garage et une grande chambre de plus de 13 m² avec terrasse. Rez-de-jardin : une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine de plus de 40 m² donnant sur une véranda d'environ 11 m² ainsi qu'une terrasse en bois et au jardin. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. Premier étage : 2 chambres avec balcon, un bureau, un WC et une salle de bain. Deuxième étage (sous combles aménagés) : un espace généreux de 15,40 m² pouvant être pensé en suite parentale, avec une salle d'eau et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, avec balcon. Cette maison, rénovée en 2000, offre tout le confort moderne avec un poêle à granulés, des fenêtres à double vitrage, 3 WC, 2 salles d'eau / bain… Idéale pour les familles nombreuses : avec au total 4 belles chambres et 2 bureaux, elle est parfaitement située à proximité du collège et des écoles primaires et maternelles. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère à Sévérac d'Aveyron. Contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier -Stephanie-DACCORD-, pour organiser une visite par e-mail ou au 05 65 78 54 82.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Véranda : 1
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 138 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 138 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 119 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 168 000 € (soit 1 313 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 520 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 84708402
Réseau Idal France agence immobilière Sévérac-le-Château (12150)
Réseau Idal France

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