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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Sévérac-d'Aveyron (12150)
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Vente maison 7 pièces 150 m² Sévérac-d'Aveyron (12150)
190 000 €
-18.63 %

Maison 7 pièces Sévérac-d'Aveyron (12150)

Découvrez cette ravissante maison idéalement située à proximité de toutes les commodités dans un quartier dynamique et très prisé. Avec ses 3 niveaux et son terrain de 445 m², cette propriété offre un beau potentiel de rénovation, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer une maison selon vos besoins. Production d'électricité avec panneaux photovoltaïques (23 m² environ). Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à un charmant T2 d'environ 23,40 m², comprenant une kitchenette / espace de vie, une salle d'eau / toilettes et une chambre. Idéal pour un bureau à domicile, chambre d'amis ou espace locatif ! Un garage, une chaufferie, une cave, une buanderie avec toilettes et de nombreux rangements complètent ce Rez-de-chaussée. Le premier étage vous accueille avec un salon lumineux équipé d'une cheminée et d'un insert, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi qu'une salle à manger adjacente. Une cuisine équipée et fonctionnelle attenante au salon avec accès au balcon, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent cet étage. Le dernier étage offre trois chambres, dont une sous les combles, une salle d'eau avec WC et un grenier. Cette maison regorge de rangements intelligemment agencés, offrant un espace optimisé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agent immobilier Stéphanie-DACCORD 05 65 78 54 82-dès à présent pour une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Barbecue
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 630 et 3 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 190 000 € (soit 1 267 € / m²)
    -18.63 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 130 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.63 % (-43 500 €) depuis le début de sa diffusion le 30 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84452856
Réseau Idal France agence immobilière Sévérac-le-Château (12150)
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