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maison 9 pièces 178 m2 à vendre à Gaillac-d'Aveyron (12310)
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Vente maison 9 pièces 178 m² Gaillac-d'Aveyron (12310)
165 000 €

Maison 9 pièces Gaillac-d'Aveyron (12310)

Cette maison en pierres saura vous séduire par son charme des années 20. Sa façade, ornée d'une pergola et de glycines, ouvre par une porte fenêtre sur une vaste salle à manger avec un magnifique plafond à caissons bois et murs lambrissés, La cuisine, qui s'ouvre également par une porte fenêtre sur la façade, dessert deux chambres, une véranda chauffée, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un long couloir dessert 4 chambres agrémentées d'un petit point d'eau, et un WC. Enfin, les combles, constitués de 3 pièces en enfilade, peuvent être aménagés. Une grande cave contient la chaudière à fuel. Un petit jardin clos et une petite terrasse à l'arrière, entourent la maison. Un pré non attenant d'environ 2400 m² est situé à proximité de la maison. Des rénovations sont à entreprendre, ce lieu plein de charme est idéal pour une grande maison de famille, ou un projet de chambres d'hôtes, à 15 minutes de l'A75.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 739 m²
Etat
  • Construit en 1920
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 090 et 6 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 et 6 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 351 kWh/m².an 109* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 109 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 000 € (soit 927 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 4130
Passaga Immobilier agence immobilière Onet-le-Château (12000)
Passaga Immobilier

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