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maison 7 pièces 125 m2 à vendre à Semussac (17120)
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Vente maison 7 pièces 125 m² Semussac (17120)
378 000 €

Maison 7 pièces Semussac (17120)

Charente-Maritime, sud Royan à dix minutes des plages, coeur de village tout commerces, avec grand calme, une villa de plain-pied, trois chambres, une lumineuse véranda sur un terrain de 1427 m², un garage attenant et un double garage d'une superficie de 42 m² pouvant être transformé en logement indépendant. Cette maison correspond à la demande générale. De plain-pied elle se situe au coeur d'un petit village avec les commerces accessibles à pied : supérette, boulangerie, tabac, cabinet médical, coiffeur, etc. Les plages de la côte royannaise sont à huit minutes, Royan à moins d'un quart d'heure. Ce bien au calme dispose d'un grand séjour avec cheminée et insert, ainsi qu'une climatisation réversible, d'une cuisine séparée, d'une spacieuse véranda de vingt mètres carrés de trois chambres, d'une salle d'eau et toilettes, d'un espace bureau et une grande buanderie. Le grand jardin au calme et arboré est piscinable. Retraite paisible assurée pour ce bien à l'emplacement idéal. À visiter très vite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 427 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Centre-ville , marché, commerces,
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 378 000 € (soit 3 024 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 95860
Le Tuc Meschers agence immobilière Meschers-sur-Gironde (17132)
Le Tuc Meschers

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