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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Meschers-sur-Gironde (17132)
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Vente maison 5 pièces 85 m² Meschers-sur-Gironde (17132)
367 500 €

Maison 5 pièces Meschers-sur-Gironde (17132)

Située  au centre-ville de Meschers, à 10 minutes de Royan, tous près des commerces, entre plage et port.,c'est une maison familiale de construction traditionnelle en briques d'une superficie de 85 m² habitables sur un terrain d'environ 419 m². Elle dispose d'une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, vers le jardin, sans vis-à-vis, face a la nature (bien que l'on soit au centre-ville ! ) La cuisine est séparée, aménagée et équipée avec sa porte fenêtre et terrasse donnant sur un petit jardin privatif avec un agréable chalet en bois. L'espace nuit est composé de 2 chambres et de combles aménagées en dortoir pour les enfants. La grande salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. Sous la grande terrasse ouverte sur le jardin, il y a une cave et vous profiterez d'un cabanon de jardin avec barbecue couvert. un garage avec porte motorisée est  équipée d'un espace buanderie. Vous aurez tous les commerces à proximité et pourrez vous rendre à la plage à pied. À visiter très vite!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 419 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Centre-ville , marché, commerces, plage
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 157 et 1 565 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 157 et 1 565 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 367 500 € (soit 4 324 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 101222
Le Tuc Meschers agence immobilière Meschers-sur-Gironde (17132)
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