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maison 5 pièces 82 m2 à vendre à Meschers-sur-Gironde (17132)
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Vente maison 5 pièces 82 m² Meschers-sur-Gironde (17132)
367 500 €

Maison 5 pièces Meschers-sur-Gironde (17132)

Vends maison, Sud Royan, à Meschers à environ 1 kilomètre des plages et du centre ville de ce village ancien avec tous les commerces ouverts à l'année. Cette très agréable maison de type basque disposant d'un joli jardin arboré sur un terrain d'une superficie de 781 m², est située dans une allée très calme où seuls les habitants circulent. Vous accédez à la maison par un spacieux porche et terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée d'une cheminée avec un insert, un séjour lumineux avec une grande baie ouverte sur la terrasse et le jardin, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes. La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible. À l'étage un palier dessert une grande chambre et des toilettes. Au sous-sol un atelier de 15 m² et 2 pièces. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vous pourrez alors profiter de cette très agréable maison située dans un envirronnement bucolique.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 781 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : 1,5 KM Commerces et Plages de Meschers
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 277 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 367 500 € (soit 4 482 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 100727
Le Tuc Meschers agence immobilière Meschers-sur-Gironde (17132)
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