Vente maison 7 pièces 207 m² Saulx-Marchais (78650)

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : À seulement quelques minutes de Montfort-l’Amaury, au cOEur d’un environnement calme et préservé, cette propriété ancienne chargée d’histoire, autrefois ferme et tuilerie, s’organise harmonieusement autour d’une élégante cour intérieure. Dès l’entrée, le charme opère : les bâtiments en U, les dépendances et les volumes créent un ensemble rare, à la fois authentique et plein de potentiel. Implantée sur un superbe terrain paysager d’environ 4 500 m², alternant espaces engazonnés et partie boisée, la propriété développe environ 315 m² habitables, dont 270 m² pour la maison principale et une maison d’amis indépendante. La maison principale : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste véranda de 30 m², véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Le salon traversant, chaleureux avec sa cheminée et son sol en pierre de Bourgogne, communique avec une salle à manger formant un ensemble de réception d’environ 46 m². Une cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie / arrière-cuisine complètent ce niveau. À l’étage, un élégant couloir parqueté distribue une suite parentale de 33 m² avec salle de bain attenante (double accès), deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, une quatrième chambre plus indépendante et un bureau avec vue sur la cour. Un espace atypique et inspirant : Dans l’autre aile, accessible depuis l’étage, se dévoile une pièce exceptionnelle de 63 m² avec une hauteur sous plafond remarquable : pierres apparentes, poutres, tomettes, grande cheminée et éléments anciens confèrent à cet espace un caractère unique. Cet ensemble, complété par un bureau / bibliothèque de 19 m², offre de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, salle de réception, espace professionnel ou création de nouvelles chambres en exploitant les volumes existants. Dépendances et extérieurs : - Maison d’amis indépendante (séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d’eau) – idéale pour recevoir, loger un - gardien ou générer un revenu locatif - Préau / terrasse couverte _-Garage - Atelier indépendant - Cave voûtée - Ancienne tour de séchage, témoin du passé du lieu La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce que l’on aime : Le cachet authentique (pierre, tomettes, parquet ancien, vitraux, cheminées…) Les volumes généreux et modulables La configuration idéale pour une grande famille ou un projet mixte (résidence + activité) Le potentiel d’évolution La proximité immédiate de Montfort-l’Amaury Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine avec sous-sol total édifiée sur un terrain de 1 043 m² avec terrasse et vue complètement dégagée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dressing et WC desservant un spacieux et lumineux espace à vivre de 57 m² avec cuisine italienne haut de gamme entièrement équipée. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, et un WC. Sous-sol total comprenant garage, buanderie, bureau et sauna. Jardin clos avec vue complètement dégagée sur la plaine de Neauphle. Nos honoraires : .

Beynes 78650 maison individuelle - 7 chambres - 686500 euros hai karine millien vous propose cette grande maison familiale située à seulement 1,5 km des commerces et 2,5 km de la gare (ligne paris-montparnasse). Si vous aimez les grands espaces et que vous recherchez une vue imprenable et dégagez, contactez moi pour une visite ! Entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, couloir avec placards desservant bureau (ou chambre d'enfants), wc indépendant, chambre 1, salle de douche, chambre 2 avec salle de bains, salle à manger avec poêle à bois, grand salon lumineux et bureau / salle de jeux. 1er escalier qui dessert une suite parentale (chambre, dressing et salle de douche). 2ème escalier qui dessert 2 chambres, 1 dressing, salle de douche avec wc. Un sous-sol total avec portes automatiques composé d'une salle de jeux, buanderie et une cave très originale. Fenêtres double vitrage, vmc, chauffage pompe à chaleur air / eau (installée en 2024), portail automatique, assainissement collectif. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'env. 2500 m² et 2 terrasses avec une vue dégagée. Prix : 686500 euros dont 4 / 02% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 26500 euros), soit 660000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2320 euros et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez millien karine, au 06 77 01 72 16 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de millien karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462212 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À l'abri des regards, au cœur de la très recherchée commune de Neauphle-le-Vieux, cette élégante maison familiale de caractère développe environ 170 m² habitables et près de 290 m² de surface utile totale, édifiée sur un magnifique terrain paysager et piscinable de 986 m². Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison, parfaitement entretenue au fil des années, offre aujourd'hui de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Elle se compose actuellement de cinq chambres, dont deux de plain-pied, permettant une vie familiale confortable ou l'aménagement d'un espace indépendant. Une salle de bains complète le rez-de-chaussée tandis que l'étage dispose de deux salles d'eau supplémentaires. Le séjour, chaleureux et lumineux, se prolonge par une agréable véranda ouverte sur le jardin. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle invite à profiter de la lumière naturelle et du panorama végétal en toute saison. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix. La vaste terrasse exposée sud-ouest promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours, dans un cadre verdoyant et préservé. Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie également d'importants espaces annexes offrant un potentiel rare : stationnement, atelier, stockage, salle de loisirs, belle cave à vin ou encore aménagement complémentaire selon les projets. Les prestations techniques témoignent du soin apporté à l'entretien structurel de la propriété : excellente performance énergétique classée B, pompe à chaleur air / eau, cheminée avec insert, isolation renforcée en laine de roche et laine de verre, portail et porte de garage motorisés, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques pour la véranda et les Velux, robot tondeuse Husqvarna déjà installé. Autre atout particulièrement appréciable : une consommation énergétique maîtrisée, avec un coût annuel d'électricité d'environ 1 730 €. Enfin, la situation est idéale pour les actifs recherchant un cadre de vie verdoyant sans renoncer à l'accessibilité : gare de la ligne N à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre Gare Montparnasse en environ 30 minutes. Une propriété rare sur le secteur, offrant confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement privilégié des Yvelines.

Claire Amat SAFTI vous propose à Neauphle-le-Vieux, dans un environnement recherché et préservé, cette belle maison familiale d'environ 150 m² habitables + une véranda de 32 m². La surface au sol est de 170 m² + une véranda de 32 m² soit 202 m² utile et un sous sol total de 100 m², implantée sur une parcelle arborée de près de 1000 m². Dissimulée au cœur d'un jardin soigneusement paysagé, la propriété profite d'un cadre particulièrement agréable, à l'abri des regards et sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la plaine. Un véritable cocon de verdure pour celles et ceux qui recherchent calme, intimité et proximité avec la nature. La maison séduit par ses volumes et sa configuration fonctionnelle. Elle propose actuellement cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain récente à ce niveau. L'étage dispose quant à lui de deux salles d'eau et 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing de 30 m²). Cette organisation permet d'envisager aussi bien une vie familiale confortable que la création d'un espace dédié aux invités, au télétravail ou à une activité indépendante. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et se prolonge par une véranda de 32 m² ouverte sur le jardin. Cette pièce supplémentaire offre une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permet de profiter pleinement de la vue sur la végétation environnante. Une entrée avec placard, vous amène a la cuisine et son cellier avec accès à l'extérieur. À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables points forts de la propriété. Arboré notamment, d'un cerisier, pommier, poirier, figuier, il accueille une grande terrasse neuve orientée sud-ouest, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées estivales. La maison repose sur un sous-sol total, offrant un volume complémentaire particulièrement intéressant. Garage, stationnement, atelier, espaces de rangement, salle de loisirs, cave à vin ou encore futur aménagement : les possibilités sont nombreuses et permettent d'adapter cet espace aux besoins de chacun. La propriété a fait l'objet d'un entretien régulier et bénéficie notamment d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, d'une pompe à chaleur air / eau, d'une cheminée avec insert ainsi que d'une isolation renforcée en laine de roche et laine de verre. S'ajoutent à ces prestations : portail et porte de garage motorisés, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques sur la véranda et les Velux. Bus proche direction collège de Montfort l'Amaury et collège de Jouars Pontchartrain ainsi que la ligne Houdan / St Quentin en Yvelines et Mantes la Jolie / Montigny le Btx. Commerces et gares ligne N de Beynes (Paris / Mantes la Jolie) ou Villiers St Frédéric (Paris / Dreux) à 5 minutes. Ne tardé pas, votre nid vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 06 59 84 69 29, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919221986.

Iad France - Remy Guiton vous propose : Andelu - Au cOEur du village, demeure de caractère de 360 m² sur un terrain de 544 m², offrant de magnifiques volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d’une entrée desservant un bureau ouvert sur la terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une double salle à manger exposée sud-est. L’espace de vie de 84 m² comprend un séjour avec cheminée à insert escamotable ainsi qu’un salon TV. L’espace nuit propose 5 chambres, dont une suite avec salle de bains, douche et dressing indépendant. Celle-ci bénéficie d’un balcon exposé sud-ouest et d’une mezzanine intérieure avec sauna, surplombant une piscine intérieure chauffée de 32 m². Possibilité d’aménager une 6e chambre sous combles. Le bien dispose de 3 WC indépendants, 2 salles de bains avec douche ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Maison éco-performante (DPE A) équipée de 13 panneaux solaires, chauffage au sol, production d’eau chaude par ballon de 400 L, complétés par une pompe à chaleur et une chaudière gaz en appoint. Commerces, services, écoles, collège et lycée à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Guiton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919592279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.