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AcheterExclusivitéRéf. 12032404174

Maison

Maison

centre ville, école, commerces, aéroport, gare, Saujac (12260)

335 000 €

2 094 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
3 parkingsCaveTerrasseJardinPiscineAtypiqueBelle vueVue dégagée

Description du bien

À deux pas de Cajarc, côté Aveyron, venez découvrir cette jolie maison atypique issue de la réunion de deux quercynoises, offrant un ensemble plein de charme.

Elle bénéficie d'une très belle vue dégagée sur les falaises environnantes.

La maison, d'environ 150 m² habitables, se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine avec espace repas ouvrant sur la terrasse, d'une salle à manger attenante, d'un salon chaleureux avec insert, ainsi que d'une grande salle d'eau intégrant un espace buanderie.

À l'étage, l'espace nuit propose une belle chambre parentale disposant de son escalier indépendant, ainsi qu'un second espace comprenant deux chambres et une salle de bains.

En rez-de-jardin, un studio indépendant composé de deux belles pièces et d'une salle d'eau complète l'ensemble, avec accès indépendant depuis l'extérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine 12 x 5 m, au chlore, avec plage et pool house, le tout sur un terrain d'environ 1800 m² La propriété offre également une belle surface utile comprenant deux caves et un espace de plus de 50 m² situé sous la plage de la piscine, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Les points forts - Localisation - Rénovation récente - Toiture neuve - Belle vue - Grande Terrasse - double vitrage - Insert et poêle granules - Bel espace piscine Cette maison offre un bon compromis entre modernité et authenticité.

Travaux à prévoir Fosse septique non conforme.

Annonce publiée le 8 avril 2026

Caractéristiques

  • 3 parkings
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Atypique
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 335 000 €(2 094 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 094 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 870 € et 3 940 € par an

Prix dans la région

2 094 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saujac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, aéroport, gare, Saujac (12260)

Saujac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Logo de Selection Habitat

Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

SELECTION HABITAT CAJARC

Négociateur

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