Vente maison 7 pièces 188 m² Sanary-sur-Mer (83110)

Iad France - Vincent Camus vous propose : Nichée dans un écrin de verdure exceptionnel, sur les hauteurs très prisées de Sanary, cette propriété dévoile un panorama rare et envoûtant sur la Méditerranée. Dès les premiers instants, le regard se perd entre la pointe de la Cride, la baie de Bandol et l’île de Bendor, offrant un spectacle permanent où la mer se mêle harmonieusement à la nature environnante. Édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 5 000 m², à moins de 500 mètres des plages et des eaux cristallines de la baie, cette villa traditionnelle bénéficie d’un environnement préservé, empreint de calme et d’intimité. Sa position dominante lui confère une sensation unique d’espace et de liberté, sublimée par de larges terrasses ouvertes sur l’horizon. La propriété développe aujourd’hui un fort potentiel de valorisation. Des travaux significatifs de rénovation et de réinterprétation seront à envisager afin de révéler pleinement tout le caractère du lieu et d’en faire une résidence d’exception. L’adresse, la vue mer imprenable, la proximité immédiate du littoral ainsi que la superficie remarquable du terrain constituent des atouts extrêmement rares sur le secteur. Garage, volumes existants et implantation privilégiée offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour imaginer une demeure contemporaine unique, au cOEur d’un environnement naturel privilégié. Un bien rare destiné aux amoureux de la Méditerranée et aux acquéreurs en quête d’un projet patrimonial à forte valeur émotionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour en savoir davantage sur l'énorme potentiel de cette superbe propriété d'environ 380 m² habitables sur 5000 m² de terrain vue mer et dégagée à Sanary sur Mer, que vous pourrez exploiter au gré de vos envies dans le cadre d'une maison familiale ou encore d'une résidence avec chambres d'hôtes et T2 indépendants. Une splendide pièce de vie avoisinant les 70 m², avec très grande cheminée à foyer ouvert, s'ouvrant sur une terrasse plein sud avec piscine, cuisine indépendante, un total de 7 chambres dont 4 suites parentales avec 1 en RDC, 4 SDD, 2 SDB, 5 WC, garage, grande cave voutée. Un cachet indéniable à découvrir sans tarder ! Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04 94 90 62 68 Email : six-fours@nestenn.com SIte web : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

À pied de la plage de Port'Issol et du port de Sanary, découvrez cette élégante propriété d'environ 200 m² nichée sur un terrain paysager de 980 m² avec piscine. Baignée de lumière, la villa séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie ouverts sur le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Elle propose 4 chambres, un vaste dressing, une buanderie, 3 salles d'eau et bains, ainsi que de nombreux rangements. Une annexe indépendante, idéale pour recevoir ou exercer une activité professionnelle, ainsi qu'une vaste cave complètent ce bien rare. Les + : ? À pied de la plage et du port ? Piscine et jardin paysager ? Volumes généreux et luminosité exceptionnelle ? Annexe indépendante ? Grande cave et nombreux rangements Une propriété rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Sanary, pour un art de vivre tout à pied entre mer et village. Visite immersive et visite virtuelle disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 995 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 915 000 € Honoraires charge acquéreur : 80 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.

Il est des demeures qui ne se visitent pas. Elles se découvrent. À quelques pas seulement du cœur de Sanary-sur-Mer, dans un environnement recherché où tout peut se faire à pied, cette élégante maison de maître développe près de 246 m² habitables au sein d'un jardin intimiste de 608 m², véritable écrin "suspendu". Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le caractère des lieux confèrent immédiatement à cette propriété une atmosphère singulière. La vaste pièce de vie, pensée pour recevoir et partager de précieux moments, s'ouvre naturellement vers les extérieurs et la piscine chauffée. La maison offre aujourd'hui 8 pièces, dont 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des amis de passage ou d'envisager différents projets de vie. À l'extérieur, le jardin paysagé révèle plusieurs espaces de détente. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, créant un véritable esprit de villégiature à quelques minutes seulement du port, des commerces et des plages. Rare sur le secteur par sa situation, ses volumes et son potentiel, cette propriété conjugue avec élégance le charme des demeures de caractère et la douceur de vivre sanaryenne. Deux T2 et un studio viendront parfaire l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia CECCONATO, Tél. : 06 35 36 94 68, E-mail : julia.cecconato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 809175144.

Vous êtes à la recherche de calme et d'authenticité ? Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 157 m² propose de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée, une vaste pièce de vie, ouverte sur la terrasse avec une vue dégagée sur les extérieurs. La cuisine est séparée. 2 chambres, une salle d'eau, 1 bureau et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres.   Côté extérieur, une dépendance permettant de recevoir (avec chambre, salle d'eau deau et coin cuisine); un double garage. Le terrain de plus de 9000 m² est orné de multiples essences et dispose d'une piscine. Pour toute visite ou demande d'information, contactez Marina ou Léa au 07 78 38 74 68.1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Sanary-sur-Mer, dans le quartier recherché du Lançon, découvrez cette lumineuse propriété familiale de plain-pied, nichée dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville. Cette maison de type T9 d'environ 222 m² avec dépendance, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis. La maison principale se compose d'une cuisine ouverte sur le jardin, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, sublimé par un plafond cathédrale et une mezzanine donnant accès à la terrasse tropézienne et à la dépendance. L'ensemble propose jusqu'à 7 chambres, dont 4 donnant sur terrasse et jardin, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d'eau, trois WC, un cellier et une cave de 24 m². Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 13 280 m², la propriété offre des prestations rares : une piscine au sel, un terrain de tennis en terre battue, un boulodrome, trois garages ainsi qu'un cabanon de 11 m² équipé d'une douche et d'un WC. Un bien d'exception alliant espace, confort et qualité de vie, idéal pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre privilégié à Sanary-sur-Mer. Contact : Isabelle DUFORSET-JANIN - 06 45 71 07 11.

Perché sur les hauteurs de Sanary, cette magnifique propriété de 400 m² offre une très belle vue sur la mer et un cadre de vie d'exception. Avec son architecture authentique et son potentiel incroyable, elle représente une opportunité rare sur le marché. Les volumes généreux accueillent de vastes espaces de réception avec cheminée, une suite parentale de plain-pied, plusieurs chambres en suite, un bureau, ainsi qu'un appartement indépendant, une cave à vin voûtée, un garage et de nombreuses annexes. Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses avec piscine et pool house, invitant à la détente dans un cadre rare, entre campagne et mer. À l'extérieur, profitez d'un terrain généreux avec une grande piscine, parfaite pour se détendre tout en admirant le panorama méditerranéen. Propriété entièrement clôturée, idéale pour un projet d'exception, destinée aux amateurs de volumes, de nature et d'authenticité. Référence agence : 37786.