Vente maison 7 pièces 280 m² Salles-la-Source (12330)

Nichée dans le Vallon dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de charme allie authenticité et confort moderne. Son architecture élégante, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la campagne environnante en font un lieu de vie rare et apaisant. Dès l'extérieur, la propriété séduit par sa silhouette pleine de cachet, coiffée d'une toiture en ardoise et agrémentée de terrasses et balcons tournés vers la nature. Le vaste jardin clos, joliment arboré, offre plusieurs espaces de détente : un grand coin repas ombragé sous un arbre majestueux, un espace convivial aménagé avec des transats, ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un confort de vie au quotidien. Elle comprend également une deuxième salle de bains. Un garage fermé vient compléter l'ensemble, ajoutant un véritable atout pratique. Entre charme d'antan, rénovation soignée et environnement privilégié, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de famille spacieuse, une résidence secondaire de caractère, ou simplement un havre de paix au cœur de la nature. Servitudes : non Référence agence : 1503.

Difficile de traduire en mots tout ce que cette maison procure… On y ressent quelque chose d'unique, une véritable fusion entre charme, confort et plaisir. Chaque espace raconte une histoire, chaque pièce déclenche une émotion. Et puis il y a les détails… Ces matériaux choisis avec exigence, cette qualité que l'on perçoit au premier regard : pierre, bois, finitions soignées, volumes généreux… rien n'a été laissé au hasard. Dans ses 235 m² classés C, la maison offre un niveau de confort rare, tout en préservant l'âme des belles demeures d'autrefois. Située en hyper-centre de Marcillac, elle profite d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied, tout en conservant une atmosphère intimiste et protégée dès que l'on pousse la porte. À l'intérieur, la lumière circule, les espaces s'enchaînent avec fluidité, et on découvre des touches de caractère à chaque pas : une verrière, un escalier sculptural, une cheminée pleine de charme… autant d'éléments qui créent ce “quelque chose” que l'on ne retrouve pas partout. Ici, tout semble possible : • accueillir une vie de famille dynamique, • s'offrir un lieu de bien-être unique, • développer une ou des activités hôtelières • ou simplement profiter d'une maison d'exception, pensée pour être vécue intensément. Cette maison ne se lit pas. Elle se ressent alors je vous lance une invitation pour la découvrir et vous surprendre. Servitudes : non Référence agence : 1523.

Iad France - Thibault Médalle vous propose : Située à Onet-le-Château, cette magnifique maison individuelle de 160 m² sur un terrain de 650 m², entièrement rénovée entre 2022 et 2025, offre un cadre de vie calme et privilégié pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 33 m² lumineux avec sa cuisine ouverte, une belle chambre de plus de 15 m², et une grande salle de bain avec baignoire, WC et douche. Le rez-de-chaussée est complété par la buanderie et le garage. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 32 m² donnant sur un grand balcon exposé sud, et une belle cuisine de 11 m² neuve semi-ouverte entièrement équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, et un dressing. Cet aménagement permettra d'accueillir, un couple, une famille ou de faire deux logements indépendants. L'extérieur de la maison vous séduira par son jardin arboré et sa terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. La maison a bénéficié de nombreux de travaux : isolation des combles, des murs, fenêtres en double vitrage, chaudière gaz récente, électricité remise aux normes, la maison répond à toutes les normes modernes. Située dans un quartier résidentiel prisé d'Onet-le-Château, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Médalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison d' environ 160 m² avec sous-sol complet située dans un secteur calme. Salon / séjour lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse couverte, 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, sde et un bureau. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et transports. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.