Maison
Villa Amandara - Terres Basses
Salles (47150)
17 444 €/m²
- 7 piècesPièces
- 5 chambresChambres
- 450 m²Surface
Description du bien
Votre agence Oceano|Chritie's Real Estate vous propose à la vente cette magnifique villa.
Une toute nouvelle villa de 5 chambres, d'une architecture impressionnante, située sur une falaise à Terres Basses, offrant une vue spectaculaire sur la magnifique plage de Baie Rouge et la baie de Marigot.
La vue imprenable à 180 degrés sur l'océan vous accueille depuis la spacieuse cuisine à aire ouverte et le salon, situés au niveau principal, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec des chaises longues très confortables et une superbe piscine à débordement bordée de mosaïque.
Il y a aussi un coin repas en plein air avec une fabuleuse vue sur l'océan et des sièges pour 12 personnes, ainsi que de magnifiques lits de jour pour se prélasser au soleil.
Le niveau principal abrite également une salle multimédia.
Sur les 5 magnifiques chambres climatisées, 4 se trouvent au niveau principal, chacune avec sa salle de bains attenante, tandis que les deux suites principales disposent également de baignoires et de douches à l'air libre.
Les 5 chambres sont situées sous un même toit et sont accessibles depuis l'intérieur, ce qui en fait une maison idéale pour les familles.
La 5e chambre fait partie d'une suite d'appartement, située au niveau inférieur avec sa propre cuisine et une terrasse de détente.
Ce niveau inférieur abrite également une salle de jeux "man cave", un mini-bar avec une grande fenêtre donnant sur la piscine, une table de ping-pong et un baby-foot, ainsi qu'un coin salon confortable avec une terrasse ensoleillée et une vue sur l'océan.
Parmi les autres points forts, on trouve un terrain de volley-ball et un terrain de pétanque situés dans les jardins paysagers, ainsi qu'une pelouse suffisamment grande pour le soccer / football avec un but.
La Villa Amandara dispose également d'une "Maison de massage Bali" avec vue sur l'eau et une authentique baignoire en pierre en plein air.
La villa est située à seulement 5 minutes en voiture des magnifiques plages de Terres Basses.
Charges mensuelles : 280€ * Honoraires à la charge du vendeur * Pas de procédure en cours ?
Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * .
Annonce publiée le 27 avril 2023
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Cave
- Climatisation
- Ensoleillé
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Belle vue
- Vue imprenable
- Vue mer
- Très bon état
À propos du prix de ce bien
Prix : 7 850 000 €(17 444 €/m²) +5 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en hausse de 5 % (7 850 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 janvier 2025.
- 13 avril 2026
- 7 850 000 €
- 6 janvier 2025
- 7 500 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 17 444 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Salles indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Salles (47150)
Salles
Localisation approximative
Adresse du bien : 17 Rue des Terres Basses
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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Pablo YAHUDA
Pablo Yahuda
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