Vente maison 7 pièces 178 m² Saint-Viance (19240)

Située à Varetz, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les transports en commun et les ramassages scolaires. À l'extérieur, cet ensemble immobilier se distingue par un jardin clôturé offrant intimité et espace de détente, agrémenté d'une terrasse propice aux repas en famille ou entre amis. Pour le stationnement, une place extérieure et un garage sont à disposition, assurant praticité et sécurité supplémentaire. Construite en 2020, vous découvrirez, dans cette belle maison de 121 m², un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant 5 pièces dont 4 magnifiques chambres. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, offrant confort et modernité au quotidien. Les choix technologiques retenus soulignent des performances énergétiques exceptionnelles ! À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Iad France - Stephane Atangana vous propose : USSAC – Maison familiale 160 m² – Ossature bois – Terrain 5 500 m² Située dans un quartier calme et recherché de la commune d’Ussac, à proximité immédiate de Brive-la-Gaillarde, cette maison à ossature bois construite en 1995 offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, volumes et fonctionnalité. Développant environ 160 m² habitables, la maison se distingue par une organisation fluide des espaces et une très bonne luminosité. Elle se compose d’un grand salon-séjour sur deux niveaux, apportant une belle sensation d’espace et un réel confort de vie au quotidien. La maison dispose également de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Une véranda vient compléter l’ensemble et constitue un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Le terrain, d’une superficie de 5 500 m², est légèrement en pente et offre un environnement calme et verdoyant, avec de belles possibilités d’aménagement tout en conservant une gestion facile. Côté équipements : Chauffage par poêle à granulés et chauffage electrique Maison raccordée à la fibre optique Bien entretenu et immédiatement habitable Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien sain, fonctionnel et bien situé, dans un secteur prisé aux portes de Brive-la-Gaillarde. – Visite vivement conseillée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Amallal vous propose : Charmante Maison de 200 m² sur un vaste Terrain à Allassac Située dans la commune prisée d'Allassac, cette magnifique maison individuelle surplombe un grand terrain de 1223 m² arboré offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1989, cette propriété offre un espace de vie généreux avec de nombreuses pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon confortable, une salle à manger avec une cheminée insert bois, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, ainsi que deux toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de jeux offrent des espaces privés pour toute la famille. Les chambres bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le jardin environnant. Côté extérieur, une terrasse couverte par une pergola avec un accès direct de la cuisine. En prolongement vous découvrirez une piscine. Les nombreux atouts de cette propriété comprennent un double garage, un parking, et un hangar ouvert. Cette charmante maison nécessite quelques travaux, vous offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage actuel est une climatisation réversible avec 3 moteurs indépendants, en plus de la cheminée ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison de caractère à Allassac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Amallal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 100612522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud bigeat vous présente, en exclusivité sur les hauteurs d'ussac, cette jolie propriété située sur un terrain de 10 560 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 70 000 m² en un seul bloc. * maison de métayer d'une surface de 120 m² * grange d'une surface de 245 m² avec possibilité de création d'un étage * maison principale d'une surface de 145 m² * terrain constructible plat avec cu pour une surface de 4 000 m² * possibilité de terre agricole en complément pour une surface de 49 427 m² non soumit au dpe prix : 312 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence ttc 4 %, soit 12 000 euros à la charge de l'acquéreur, 300 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bigeat, au 06 85 84 05 67 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bigeat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 803295567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455 636 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud bigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 803295567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : MAISON MODERNE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE À ALLASSAC ! Découvrez cette superbe maison moderne située à la sortie de Saint-Viance sur la commue d'Allassac, un joyau niché dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 2014, cette maison indépendante offre un espace de vie spacieux et confortable sur deux niveaux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent des 6 pièces qui composent cette maison. Les 5 chambres sont lumineuses et spacieuses, offrant à chacun un espace privé propice à la détente. Les deux salles d'eau et les 2 WC répartis sur chaque niveau, procurent un confort supplémentaire pour le quotidien. Le rez-de-chaussée abrite un grand séjour avec accès sur la terrasse exposée Nord-Ouest, une cuisine avec son cellier. De plus, un balcon et une terrasse vous permettent de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée sur le jardin plat de 2729 m². Le garage et le stationnement à l'extérieur facilitent le stationnement de vos véhicules et offrent un espace de rangement pratique. Vous n'aurez pas à vous soucier de trouver une place pour garer votre voiture en rentrant chez vous. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : fibre optique, chauffage individuel avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, alarme pour votre sécurité, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. De plus, l'exposition nord-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin joliment agrémenté d'arbres fruitiers vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de moments de relaxation en plein air et laissez-vous charmer par l'environnement verdoyant qui entoure cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce type de maison prisé à Allassac, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : Ussac – Maison familiale de standing au cOEur du bourg Idéalement située au cOEur du bourg d’Ussac, cette propriété de 171 m² habitables séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort d’une vie familiale. Un espace de vie élégant et chaleureux avec un rez-de-chaussée qui s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante, où les espaces s’articulent avec harmonie : cuisine ouverte, salle à manger conviviale et salon cosy sublimé par un poêle à granulés. L’ensemble offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, idéale pour recevoir. Une vie de plain-pied confortable avec un deuxième salon pouvant être transformé en bureau, chambre ou salle de jeux. Et toujours sur ce niveau : •une suite parentale avec salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque) •une seconde chambre disposant de sa salle d’eau privative Un véritable confort au quotidien, rare sur le secteur À l’étage : espace et polyvalence avec trois chambres supplémentaires, une mezzanine (bureau, espace détente ou salle de jeux) et une salle de bain. Parfait pour accueillir famille et invités dans un cadre agréable Des prestations complètes puisque la maison bénéficie également d’un sous-sol semi-enterré intégral, offrant de nombreux espaces fonctionnels : garage, buanderie, chaufferie et zones de stockage. À l’extérieur, un jardin vient compléter l’ensemble, propice aux moments de détente. En bref, ce bien se distingue par : •ses volumes remarquables •sa localisation privilégiée •son agencement idéal pour une vie familiale •ses prestations complètes et fonctionnelles Le tout sur la convoitée commune d' Ussac. Pour plus d'information ou pour convenir d'une visite, contactez-moi vite ! À bientôt, Sandy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.