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AcheterRéf. 2991

Maison

saint sulpice de royan - maison 7 pièces - au prix de 480.00

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

480 000 €

2 567 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 187 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationCheminéeJardinBien de caractèreSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous présente cette propriété de caractère de 185 m², nichée dans un environnement verdoyant et préservé sans vis-à-vis à seulement quelques minutes des plages de SAINT PALAIS & VAUX SUR MER Fruit de plusieurs agrandissements réalisés au fil des années, cette maison allie volumes généreux et agencement original.

Organisée en deux ailes distinctes, elle offre de beaux espaces de vie baignés de lumière, avec deux vastes séjours, dont l'un agrémenté d'une cheminée et d'un espace bar.

La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud.

Un bureau en mezzanine complète l'ensemble, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et espace bureau.

La maison comprend également deux salles d'eau, une salle de bains, trois WC et de nombreux rangements, offrant un confort de vie idéal au quotidien.

Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1902 m², elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié.

Deux garages situés à chaque extrémité de la maison complètent ce bien aux multiples atouts.

Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité.

Annonce publiée le 30 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 480 000 €(2 567 €/m²) −18 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 18 % (480 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 mai 2026.

6 octobre 2026
480 000 €
30 mai 2026
588 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 567 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 567 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Sulpice-de-Royan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Saint-Sulpice-de-Royan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Cote Plage Immobilier

Cote Plage Immobilier

Agence immobilière

173 Ter Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

MAYARD Nathalie

Négociateur

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