Description du bien

Entre TOULOUSE et MONTAUBAN, sur la commune de SAINT RUSTICE, belle toulousaine au coeur d'un jardin intime et arboré.

Le rez-de-chaussée de 220 m², surprend par sa luminosité.

Il offre une très grande pièce de vie de 90 m², traversante et prolongée d'un jardin d'hiver d'environ 30 m² déplafonné, une cuisine semi ouverte équipée, une suite parentale de 55 m² avec dressing et salle d'eau, et un cellier.

L'étage composé de 4 pièces et pourvu d'une salle de bains avec wc, offre un fort potentiel d'aménagement.

Ses murs de briques, ses poutres apparentes, ses grandes ouvertures cintrées et son énorme cheminée d'époque, arborent son charme et son authenticité !

Contactez nous pour la visiter au plus vite au 05 34 27 90 91.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 090 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).

Honoraires : 4,49 % TTC inclus charge acquéreur (334; 000 € hors honoraires) + .

Annonce publiée le 30 avril 2024

Caractéristiques

4 parkings
Cheminée
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(1 586 €/m²) −26 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 26 % (349 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 avril 2024.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 586 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 250 € et 3 090 € par an

Prix dans la région

1 586 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Rustice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Rustice (31620)

Saint-Rustice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr