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maison 7 pièces 220 m2 à vendre à Saint-Rustice (31620)
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Vente maison 7 pièces 220 m² Saint-Rustice (31620)
470 000 €

Maison 7 pièces Saint-Rustice (31620)

Entre TOULOUSE et MONTAUBAN, sur la commune de SAINT RUSTICE, imposante et belle toulousaine offrant un potentiel d'environ 300 m² habitables moyennant la rénovation de l'étage déjà cloisonné en 4 pièces et pourvu d'une salle de bains avec wc. Le rez-de-chaussée de 220 m², surprenant par sa luminosité, se compose d'une très grande pièce de vie de 95 m² traversante donnant sur terrasse et prolongée par un jardin d'hiver de 30 m² déplafonné, d'une cuisine semi ouverte équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 45 m², d'un cellier et d'un garage à l'arrière. Ses murs de briques, ses poutres apparentes, ses grandes ouvertures cintrées, son énorme cheminée d'époque, l'ambiance naturelle qui y règne ainsi que les couleurs du jardin intime de plus de 900 m² qui l'entoure, arborent son charme authentique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) + .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 937 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 250 et 3 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 258 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 470 000 € (soit 2 136 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 310261196
Office Immobilier Grenade

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