Pierre, nature et grands espaces : la maison où l'on aime se retrouver

Hameau de Chaublanc - À moins de 20 minutes de Beaune et à 5 minutes de Saint-Loup-Géanges, cette maison en pierre de 230 m², entièrement rénovée, s'étend sur plus de 4600 m² de terrain clos et arboré.

La vue sur la nature est imprenable, sans aucun vis-à-vis où vous pourrez apprécier le couché de soleil sur la terrasse en été.

Une maison pensée pour vivre ensemble, et aussi chacun chez soi : Conçue avec deux parties indépendantes, au rez-de-chaussée comme à l'étage, elles se rejoignent au centre, dans les pièces de vie chaleureuses.

C'est idéal pour recevoir ses amis, héberger la famille ou accueillir des enfants devenus grands, sans que personne ne se marche dessus.

Au rez-de-chaussée : - Une cuisine avec salle à manger et sa cheminée, cœur de la maison.

D'un côté, une chambre avec grande salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.

De l'autre, un vaste salon-séjour avec toit cathédrale, un espace salon cocoon, parfait pour les grandes tablées et recevoir.

Au bout, une pièce de passage, aujourd'hui salle de sport, dessert l'escalier vers l'étage.

À l'étage, côté salon : - Une grande pièce indépendante, idéale pour un grand bureau - télétravail, une pièce atelier de loisir ou encore une salle de jeux.

À l'étage, côté cuisine : - Une grande mezzanine, que l'on peut fermer pour créer une chambre supplémentaire.

Elle est complétée par une salle de bain et deux grandes chambres mansardées.

Dehors, la vie en plein air : - Une grande terrasse, une piscine de 9 m² pour se rafraîchir l'été et de petites dépendances complètent le terrain.

Confort et performance : - Le chauffage se fait par climatisation réversible et insert à cheminée.

Le DPE est de classe C.

Une propriété rare, qui offre l'espace, le calme et la convivialité, à proximité de Beaune.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751660572.