MAISON DE MAITRE

PLAGE ET CENTRE-VILLE, Saint-Georges-de-Didonne (17110)

1 095 000 €

6 441 €/m²

7 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
170 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeur4 parkingsClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscineBien de caractère

Description du bien

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110), à 1 300 mètres de la plage, édifiée sur un parc paysager d'environ 5 400 m², Propriété de Maître des Années 1870 entièrement rénovée développant environ 175 m² de surface habitable.

Cette demeure de caractère offre une vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle à manger ouvrant sur terrasse, un salon avec cheminée insert, une cuisine équipée ouvrant sur terrasse, trois chambres ouvrant sur le jardin dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et un cellier.

À l'étage le palier dessert une chambre ouvrant sur un balcon et son bureau (possibilité chambre d'enfants).

Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude par cumulus.

La propriété dispose d'un parc arboré, d'une grande piscine de 12m6m avec plages pavées pour espaces bronzage et repas et d'un abri de jardin de 20 m² pour l'outillage.

Spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre Agence se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Annonce publiée le 15 avril 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
4 parkings
Climatisation
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Bien de caractère
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 095 000 €(6 441 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (1 095 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 6 441 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 259 € et 3 057 € par an

Prix dans la région

6 441 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Georges-de-Didonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

PLAGE ET CENTRE-VILLE, Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint-Georges-de-Didonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr