Maison
Grand chalet de caractère au cœur du Sancy
Saint-Genès-Champespe (63850)
2 000 €/m²
- 7 piècesPièces
- 5 chambresChambres
- 200 m²Surface
- 3 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Un chalet qui ne laisse personne indifférent
et c'est justement ça qu'on aime.
Au cœur du massif du Sancy, là où les saisons ont encore du caractère, se cache un bien
hors normes.
Un chalet qui ne cherche pas à plaire à tout le monde, mais qui, pour certains, devient une évidence. 200 m² d'authenticité et de volume Dès l'entrée, le ton est donné : bois omniprésent, volumes généreux, ambiance chaleureuse.
Un espace de vie spectaculaire, idéal pour partager des moments à plusieurs sans jamais se marcher dessus. 5 chambres - 3 salles de bains Parfait pour accueillir famille, amis
ou des voyageurs en quête d'expérience.
Ici, on vit ensemble, sans compromis sur le confort.
Double garage + terrain d'environ 1 400 m² Un cadre naturel, une vraie respiration, avec de l'espace pour profiter de toutes les saisons.
Le genre de bien qui coche deux cases et pas des moindres : - Maison familiale Un refuge pour se retrouver, créer des souvenirs, profiter du Sancy en toutes saisons. - Investissement locatif À proximité de Super Besse et des pistes, avec une vraie capacité d'accueil : forte attractivité en location saisonnière potentiel de rentabilité intéressant Confort moderne et ça, c'est précieux en montagne : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Assainissement collectif (conforme) Un vrai plus pour la performance énergétique et le confort au quotidien Pourquoi ce chalet est différent ?
Parce qu'il a une personnalité.
Parce qu'il ne ressemble à aucun autre.
Parce qu'il attire ceux qui ne cherchent pas juste une maison
mais un lieu de vie.
Un bien comme celui-ci ne se décrit pas vraiment
il se ressent.
Si justement vous avez ressenti un petit quelque chose en lisant ces lignes, il y a de fortes chances que ce chalet soit fait pour vous.
Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488797093.
Annonce publiée le 9 avril 2026
Caractéristiques
- Garage
- Climatisation
- Terrasse
- Jardin
Visite en vidéo
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 399 900 €(2 000 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 000 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 900 € et 3 990 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Genès-Champespe indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Genès-Champespe (63850)
Saint-Genès-Champespe
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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