Vente maison 7 pièces 156 m² Saint-Benoît (97470)

Maison F4 a vendre Saint Benoit

À Vendre – Maison F4 à étage avec piscine + 3 logements locatifs – Idéal Investisseur ou Famille Située sur un terrain de 511 m², cette maison F4 à étage construite en 2016 vous séduira par ses prestations modernes, ses espaces fonctionnels et son fort potentiel locatif. Emplacement privilégié, À seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Accès immédiat aux grands axes routiers (moins d'1 minute) À proximité directe : écoles, collège, lycée, centre commercial, salle de sport, sentiers littoraux, et tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. / Descriptif de la maison principale : 3 chambres à l'étage / 1 salle de bain + WC / Cuisine et séjour lumineux / Chauffe-eau solaire / Assainissement : fosse septique / Piscine pour profiter pleinement du climat. Investissement locatif inclus : Cette propriété comprend 3 logements indépendants meublés, générant des revenus locatifs très attractifs : T2 meublé : 850 € / mois charges comprises Studio meublé : 755 € / mois charges comprises T2 duplex avec mezzanine, équipé de son propre compteur : 850 € / mois charges comprises. Rentabilité + confort de vie / Revenus locatifs mensuels : 2 455 € / Taxe foncière : 2 800 €. Idéal pour un investisseur souhaitant un bien rentable immédiatement, ou une famille désirant concilier résidence principale et revenus complémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Prix de vente : 620 000€ honoraires à la charge du vendeur Contact pour prise de rendez vous Retournat Sébastien agent mandataire EI au 0692 356 155 ou sebastien@tekaimmo.fr. Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le N°888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : \n.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Meublé
• Piscine

Pièces

• 7 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 156 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr