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maison 7 pièces 164 m2 à vendre à Romans-sur-Isère (26100)

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Vente maison 7 pièces 164 m² Romans-sur-Isère (26100)

320 000 €

Maison 7 pièces Romans-sur-Isère (26100)

Vous rêvez d'un lieu unique ? Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte qui allie originalité et élégance. Idéalement située à moins de 10min à pied des commodités, écoles, collèges et arrêt de bus, elle est bâtie sur un terrain clos et arboré de 652 m². Vous serez charmé dès l'entrée par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et sa magnifique cheminée. Cette maison de 164 m² sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès à une terrasse couverte sans vis-à-vis, une cuisine ouverte meublée et équipée avec cellier attenant, un bureau, des toilettes séparées ainsi qu'une suite parentale avec un vaste dressing et une salle de bains avec toilettes intégrés. À l'étage, un dégagement ouvert et lumineux dessert trois belles chambres mansardées dont deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une terrasse, un grand placard et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes intégrées. Un double garage de 30 m² et une cave de 15 m² complètent ce bien d'exception. Laissez-vous surprendre par cette belle villa aux formes non conventionnelles qui, après quelques travaux de rafraîchissement, révélera tout son potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Extérieur: Surface terrain : 652 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.