Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Martin Citerneschi vous propose : Propriété d’Exception à Rambouillet Située dans un secteur recherché de Rambouillet, découvrez cette maison de 164 m², édifiée en 1850, sur un terrain de 5 000 m² agrémenté d’une vaste mare naturelle.

Dans la maison principale, vous apprécierez ce vaste séjour baigné de lumière ainsi qu'une salle à manger avec un accès sur la cuisine équipée.

Ce bien dispose de deux chambres lumineuses à l'étage comprenant chacune un dressing, un bureau pouvant faire office d'une troisième chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d’eau et une salle de bains.

Un studio de 18 m² refait à neuf avec son entrée indépendante ainsi qu'une grange de 120 m² à aménager laissent la possibilité à plusieurs aménagements.

Les espaces extérieurs dévoilent un jardin paysager, complété par une terrasse en pavés anciens avec une vue directe sur la mare de 1300 m² au milieu du terrain.

Les équipements techniques haut de gamme comprennent la fibre optique, un système d’alarme intérieur / extérieur performant, ainsi qu’un chauffage diversifié, dont une cheminée traditionnelle et un approvisionnement au gaz naturel.

Seulement 4 km séparent cette propriété du centre-ville, à proximité immédiate des transports et commerces, assurant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Ce bien dispose d'un potentiel considérable et vous invite à exprimer votre créativité pour lui redonner toute sa splendeur et en faire une résidence unique à votre image.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 940000 euros.

Prix hors honoraires : 900000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Citerneschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 993202019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.