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maison 7 pièces 155 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente maison 7 pièces 155 m² Poitiers (86000)
310 000 €

Maison 7 pièces Poitiers (86000)

Idéalement située au fond d'une impasse calme à l'Est de Poitiers, à 10min de toutes commodités (campus, zone commerciale, CHU et centre-ville) ainsi qu'à 15min du Futuroscope, je vous propose cette superbe maison d'environ 155 m² composée de 5 chambres. Au rez-de-chaussée : un vaste salon traversant d'environ 32 m², donnant à la fois sur un balcon vous permettant de surplomber une partie du jardin de plus de 1500 m², et sur la véranda construite en mai 2022. Une grande cuisine fonctionnelle de plus de 21 m², 2 chambres d'environ 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC sont à retrouver à ce niveau. À l'étage : 2 chambres de plus de 11 m², une salle d'eau avec WC et un accès au grenier. Au sous sol : un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, une cave et un bureau aménagé d'environ 20 m² (pouvant servir de chambre). La pompe à chaleur, son poêle à bois et son excellente isolation lui permettent une très bonne classification énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 06 47 53 72 04, E-mail : keny.jagaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 527 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 110 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 2 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1044508
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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