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maison 6 pièces 139 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente maison 6 pièces 139 m² Poitiers (86000)
318 600 €

Maison 6 pièces Poitiers (86000)

Atypique - rare - située sur le plateau de poitiers dans le secteur magenta maison de 138 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Charme et utilisation de matériaux nobles : pierres, poutres, parquets, ferronnerie. - le rdc se compose d'une belle pièce de 33 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de près de 10 m² avec un puit de lumiére surprenant - un contre espace a utiliser de 5 m² - un wc indépendant avec lave main de 3 m² - au 1er étage une suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau, double lavabo, placards, parquets, poutres - un wc indépendant - un dressing - au 2ème étage une 2ème chambre de plus de 22 m² - une 3ème chambre avec son balcon privatif, placard et sol béton ciré - une salle de bain de 5,18 m² avec baignoire encastrée au sol- un wc indépendant - une 3ème chambre ou bureau de 10 m² - une pièce de 8 m² pouvant servir de chambre bébé / dressing / lingerie. - en sous-sol 2 niveaux de caves dont une de 17 m² voutées en pierre très propres ideales pour cave a vin, "pièce de "sport" (électricité - 2 circuits d'eau indépendant) - un petit coin atelier - un petit garage permettant stockage vélos, motos. - tout a l'égout - taxe foncière 2023 : 1900€ - double vitrage - cumulus 200l et cumulus de 150l - toiture ardoise - chauffage électrique - un bien idéal pour habitation principale et / ou investisseur et dans un secteur calme de poitiers - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-philippe gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°420 539 835 greffe de poitiers) 06 83 71 94 47 (réf. 561082 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 318 600 € (soit 2 292 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830037002349
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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