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maison 10 pièces 175 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente maison 10 pièces 175 m² Poitiers (86000)
288 000 €

Maison 10 pièces Poitiers (86000)

Poitiers- Quartier Les Rocs- Maison 10 pièces + Appartement T2 Grande maison de ville de 10 pièces, des années 50 avec extension à l'architecture contemporaine. Configurée avec un appartement de type 2 totalement indépendant et agrémentée d'un garage et d'un agréable jardin. D'une superficie d'environ 175 m². Vue dégagée sur le centre-ville. Mitoyenneté d'un côté. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, séjour-salle à manger avec cheminée, balcon et accès au jardin, salon indépendant, 1chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bain, wc et grenier aménageable. Au rez-de-jardin de cette maison se trouve le garage, une buanderie et un atelier. L'appartement de type 2 est accessible côté rue et à accès directement au rez-de-jardin. Il se compose d'une pièce principale avec espace cuisine, chambre et salle de bains avec wc. L'ensemble sur une parcelle de 326 m². Chauffage au gaz de 2013. Cette maison est située dans un quartier calme, à 3 minutes à pied des écoles primaires, à 9 minutes à vélo de l'hyper centre, 6 minutes de la gare Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 / 01 / 2024 Consommation énergétique : 209 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 42 CO2 / m2 / an. Consommation énergie primaire : 194 kWh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 euros et 3330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix HAI : 288 000EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,72% du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires : 275 000EUR.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 420 et 3 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 288 000 € (soit 1 646 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84582885
A Immobilier agence immobilière Poitiers (86000)
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